疫情期可提前退租不付违约金吗

具体看双方租赁合同中关于提前退租.不可抗力条款的约定.一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约.当事人应当根据双方约定.疫情对个人使用房屋的影响程度,与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金,双方可以协商处理. [法律依据] (1)<中华人民共和国民法总则>第一百八十条:因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任.法律另有规定的,依照其规定.不可抗力是指不能预见.不能避免且不能克服的客观情况. (2)<合同法>第一百一十七条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或

根据<合同法>第94条规定:有下列情形之一的,就可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的.如地震洪灾.政府政策.社会骚乱等不可抗力导致合同目的不能实现的. (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务.如出租人强行将租赁物收回去的,承租人可以解除合同. (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行.如承租人逾期付租金,经出租人催告后,仍未在合理期限内支付的,出租人可以解除合同. (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不

具体看双方租赁合同中关于提前退租.不可抗力条款的约定.一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约.当事人应当根据双方约定.疫情对个人使用房屋的影响程度,与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金,双方可以协商处理. [法律依据] (1)<中华人民共和国民法总则>第一百八十条:因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任.法律另有规定的,依照其规定.不可抗力是指不能预见.不能避免且不能克服的客观情况. (2)<合同法>第一百一十七条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或

具体看双方租赁合同中关于提前退租.不可抗力条款的约定.一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约.当事人应当根据双方约定.疫情对个人使用房屋的影响程度,与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金,双方可以协商处理. [法律依据] (1)<中华人民共和国民法总则>第一百八十条:因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任.法律另有规定的,依照其规定.不可抗力是指不能预见.不能避免且不能克服的客观情况. (2)<合同法>第一百一十七条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或

具体看双方租赁合同中关于提前退租.不可抗力条款的约定.一方直接提前退租因合同未到期,可能涉嫌违约.当事人应当根据双方约定.疫情对个人使用房屋的影响程度,与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金,双方可以协商处理. [法律依据] (1)<中华人民共和国民法总则>第一百八十条:因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任.法律另有规定的,依照其规定.不可抗力是指不能预见.不能避免且不能克服的客观情况. (2)<合同法>第一百一十七条规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或

一般的房东是不会把剩下的房租退还给租客的,因为租客提前退房属于违约的现象,其次就是合同当中明确写出房东或者是租客出现违约的时候,是需要赔偿违约金的,所以房东会把剩下来的房租作为违约金进行扣除.在租房子的时候,如果租客想要提前退租,就必须要提前一个星期或者半个月的时间跟房东退租的事情,并且让房东给予一定的理解,最后就是在搬家之前要把水电费,燃气费用全部结清.在租房子的时候不能确定自己能租多长时间,可以签订合约的时候和房东商量清楚或者签约的日期时间短一点,一定要在租房之前考虑清楚,安排妥当,避免造成

店面提前退租要交多少违约金在法律上并没有明确的规定,应当由双方在签订合同时协商认定,但如果超出法律上规定的上限,则不受法律保护,对于过高的要求违约金的,当事人可以诉讼要求降低支付标准. [法律依据] <合同法>第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.

租户提前退租属违约,应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任,支付违约金. <合同法>第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

提前退租可以退还押金吗一般情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定,否则承租人不可以提前退租.如承租人违约提前退租,则属于一种违约行为,需要按照租赁合同的约定承担违约责任.在房屋租赁合同中,通常都会约定承租人无故退租的,出租人有权没收承租人缴纳的押金.因此提前退租,大部分情况下押金不退.如果房屋租赁合同中没有上述约定,则出租人应当根据租赁合同约定要求承租人承担违约责任,而不能直接没收押金.因为,押金并不是提前解约的违约金,押金的目的,是为了确保承租人在使用房屋的过程中如果造成租赁物