平房过户需要什么手续

1、卖方要买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。

5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

6、由房地产管理部门核发过户单。

时间: 2024-12-19 17:27:34

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夫妻离婚房产证过户需要哪些手续

夫妻离婚房产证过户需要的手续是: 1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证: 2.到交易中心办理转绘: 3.到房管局办理免征契税申请: 4.办理析产登记手续并缴交50元登记费: 5.进行取证. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十一条,男女双方自愿离婚的,准予离婚.双方必须到婚姻登记机关申请离婚.婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证.

农村宅基地过户怎么办理手续

农村宅基地过户的办理手续是申请人提交上述材料提出申请:受理获得宅基地使用权;公告;审核;收费;记载于登记簿;发证. 根据<土地管理法>第62条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.

央产房过户需要什么手续

央产房全称为中央在京单位已购公有住房,允许上市的中央在京单位已购公有住房是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房.职工根据国家政策,按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房,也视为已购公房. 央产房过户需要的手续是去物业开具供暖结清证明,至单位房产科或房管局查询住宅专用维修基金结余情况,如没结清的要结清,结清之后出具住宅专用维修基金结余情况查询表.原始购房合同丢失的,需要带身份证和房本原件及复印件去当地建委调档案.房屋所在单位到央产大厅做备案之后,带着证件去中

房改房过户需要哪些手续及材料

房改房过户需要的手续有: 1.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查: 2.房地产交易管理部门按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续: 3.缴纳相关的税费: 4.办理产权转移过户手续. 房改房过户需要的材料有: 1.旧产权证: 2.买卖双方身份证: 3.买卖契约: 4.权属申请登记表. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作.省.自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管

车过户需要什么手续和证件

车过户需要什么手续和证件: 1.所有的证件信息必须与原车主的一致.只有车子的车主才能对车子进行过户 2.车子的所有手续必须齐全. 3.车子必须满足年检标准,不能有违章.改装等.车辆如果有违章,需要到相关部门把违章记录消除:车辆如果有改装,则需要将车辆改回原始状态才能进行过户. 4.车子不能有法律纠纷,比如抵押.贷款等问题. 5.买卖合同留好备用,以防后期出现利益纠纷可以以此作为维权证据. 6.谨防过户遗留问题:如保险未及时过户造成事故纠纷等等.

个人车辆过户需要什么手续

1.个人车辆过户需要的手续:卖主的身份证.机动车行驶证.车辆的登记证明.机动车发票.机动车号牌.车架号.保险单.税费缴讫证明等. 2.车辆过户费主要按排量.年份进行收取,根据轿车.越野车.客车.货车等车辆类型以及不同排量范围.载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准.

二手房过户需要哪些手续

买卖二手房过户需要的手续有: 1.买方要对房子的产权进行调查,审查房屋产权的完整性.真实性.可靠性. 2.买卖双方签订二手房买卖合同. 3.买方找专业的评估公司对房产进行评估. 4.如果要办理贷款,那就向银行提交申请,如果是组合贷款则要同时向公积金中心和银行提交申请. 5.按揭办理完毕后,买方要注意注销该物业的他项权证. 6.买方将买卖合同交到房管部门产权交易中心,并拿到受理单. 7.买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证. 8.买方凭完税契证到土管部门办理国土证. 9.买方凭完税契证

离婚过户需要什么手续

离婚房产证过户需要以下手续: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证: (2)到交易中心办理转绘: (3)到房管局办理免征契税申请: (4)办理析产登记手续并缴交登记费: (5)取证.

办理营业执照过户需要什么手续

办理营业执照过户的具体手续如下. 1.准备材料. 2.进行申请,向原公司登记机关申请变更登记. 3.公司登记机关对通过信函.电报.电传.传真.电子数据交换和电子邮件等方式提出申请的,应当自收到申请文件.材料之日起5日内作出是否受理的决定. 4.根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质内容进行核实的,依法进行核实,作出是否准予登记的决定.自收到<受理通知书>之日起三个工作日领取营业执照.