抵押房子贷款怎么贷多久可以办下来

1.首先选择好办理抵押贷款的机构,银行贷款相对来说更加安全.稳妥: 2.然后向银行提交贷款申请与材料: 3.等待银行进行审核.评估,银行会对用来抵押的房产价值进行评估: 4.审核无误之后就会联系申请人确定贷款额度以及贷款利率,随后与申请人签订贷款合同: 5.贷款合同签订之后,申请人需要办理房产抵押登记,最后银行才会放款. 一般情况下办理抵押房子贷款是据需要经过申请.审核.评估.抵押.放款多个流程,因此耗费的时间往往也更长,最少需要1个月左右的时间才可以办理成功.

抵押房子贷款流程如下:一.申请人首先确认房屋未办理过抵押登记.二.申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请.三.申请人向银行提交所需资料.四.银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度.五.银行对身份证.户口本.结婚证核对原件.六.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件.[法律依据]<担保法>第三十三条,本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保.债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者

1.电话初步咨询客户需求及基本情况. 2.公司面谈,签署房屋抵押贷款合同. 3.准备材料. 4.银行提交材料,面签. 5.银行审批. 6.房管局进抵押. 7.房管局出抵押. 8.银行放款. 9.按月还款.

军官买房子贷款能贷的是根据还款占收入的比率来确定,一般要求月供不超过收入的50%.现役军人贷款买房必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理. [法律依据] 根据<城市房地产抵押管理办法>第五条,房地产抵押,应当遵循自愿.互利.公平和诚实信用的原则.依法设定的房地产抵押,受国家法律保护.

买房子贷款一般都是需要20个工作日左右. 1.如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,如无问题,银行3天内会回复个人的贷款申请,并要求提交相关资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据. 2.银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证或<不动产登记证明>后银行会于3个工作日内放贷. 3.如果买房是申请的商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,办理进度会慢一些

买房子贷款的方法: 首先带齐相关资料申请个人住房贷款,然后接受银行的审查,银行审查后会通知借款人贷款额度,接着借款人需向银行签订借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证手续,最后银行向借款人发放贷款,借款人需按月定时还款.

房屋贷款最长可以贷30年,具体能贷多久,要看你的个人还款能力,银行会对你的个人情况进行综合评分,评分越高,可贷的时间越长.除了贷款时间上要看个人综合评分,房贷的额度和利率也会看,一般情况下,房贷的额度不会超过房屋总价值的80%,贷款利率参考央行贷款基准利率进行浮动.

老房子贷款年限有以下两种情况: 1.商品住房,房龄不超过20年且同时符合其他贷款条件,可贷款年限与房龄相加不可超过40年: 2.商业用房,房龄不超过20年且同时符合其他贷款条件,可贷款年限与房龄相加不可超过30年.

买房子贷款可以选择商业贷款或者公积金贷款. 如果在购买房子的时候想要进行贷款的话,那么一般情况下有两种选择.一种选择是向商业银行进行贷款,也就是所谓的商业贷款.进行商业贷款的话,我们需要向银行提供个人的身份证件,收入证明等等各类材料,银行在进行审批之后会给我们一定的贷款额度.第二种选择就是选择使用自己的公积金进行贷款.公积金指的是住房公积金,住房公积金可以帮助我们买房,也就是说我们可以选择用自己的住房公积金进行贷款,一般情况下住房公积金贷款的份额达到了总额的十倍.