买房房产证多久能办好

买房房产证办好需要15-30个工作日。办理房产证需携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，税金缴纳完毕后即可领取房产证。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十条　

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

时间： 2024-11-01 15:06:44

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房产证多久能办下来

1.办理房产证正常情况下需要7到10天的时间,以当地房产部门工作量为准. 2.最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限:商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日:商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日.

买房后多久能拿到房产证

买房后多久能拿到房产证,说明如下: 1.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日. 2.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日. 相关说明: 1.根据<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任. 2.如果是期房,已经交房有90天了还没有拿到房产证,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,业主有权利

买房房产证要多久才能下来

这个很不好说,与开发商有关系,决定于开发商与房管部门之间的关系.开发商负责就会快,开发商与房管局确权部门关系铁就会更快!一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案,很少提多久办理房产证的,但大多数一两年内都能办下来!房产证多久办下来与你是否贷款没有太大的关系,通常都是楼盘售完后,开发商办理整体确权手续,然后再办理分户手续,在这之前还要合同备案.缴纳契税.公共设施维修基金,分户手续办完后可得房产证,贷款买房的还须办理他项权证,他项权权证押在银行,房产证给到你的手里(个别地方会留在房管局)!

交房后多久可以办房产证

首先法律没有规定交房后多久可以办房产证,但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证,如果因卖方的原因导致无法办理产证,需要承担违约责任.一般来说,如果是新房,等开发商的大产证办出来以后就可以办理小产证了.如果是二手房,征得抵押权人的同意或者是撤销抵押权之后就可以办理房产过户了. 法律依据:<商品房销售管理办法> 第34条的规定 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门.

房屋产权证和房产证哪个先办

房屋产权证和房产证哪个先办,说明如下: 1.房产证一般是指房屋产权证,所以不存在房屋产权证和房产证哪个先办. 2.房屋产权证包括<房屋所有权证>和<土地使用权证>,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的<房地产权证书>.在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节. 相关说明: 1.<城市房屋权属登记管理办法>规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有.使用.收益和处分权力的惟一合法凭证

房产证抵押贷款好办吗

房产证抵押贷款好办,只要你有有效的身份证件以及房屋产权等相关证件就能办理,可以办理房产证抵押贷款的银行有:农业银行.民生银行.中国银行.工商银行等,如果你有需求,可到相关银行网点咨询.

买房房产证可以写几个人

买房房产证只可以是写一个人的名字,而在其附带的房屋共有产权证上则可以写多个人的名字,对于房屋共有产权证上的名额并没有具体限制. 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证. 相关说明 房屋产权共有人添加流程为: 1.带好三证(结婚证.身份证.房产证)正本及复印件. 2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然

房产证不给办怎么办

房产证不给办的首先要与开发商协商办理房产证,如果开发商拒不办理的可以提起民事诉讼要求开发商履行合同义务,办理房产证.或者购房者可以以开发商不给办理房产证为理由要求解除合同退房,并且可以要求开发商赔偿损失. [法律依据] <合同法>第94条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或

房屋二次抵押贷款多久可以办下来

房屋二次抵押贷款多久可以办下来,主要是看银行的审核速度与放款速度.如果当前银行的业务量不大,那么银行的审核速度与放款速度都会比较快,房屋二次抵押贷款从申请再到放款,一般半个月左右就可以完成.而业务量较大的话,可能会需要20天至1个月左右的时间. 另外,每个银行的审核速度不一样,如果用户是银行的优质客户,那么是可以获得优先审核的权利的.