农村宅基地审批归谁管

农村宅基地审批的条件是,根据<农村宅基地管理办法>第十三条,有下列情形之一的,可申请宅基地: (一)因国家或集体建设.移民.灾毁等需要迁建.重建的; (二)实施城市.村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的; (三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建.扩建的; (四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建.扩建的等.

农村宅基地审批时限为20日. <土地管理法>第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖.出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.

农村宅基地审批时限为20日.<土地管理法>第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准. 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准: 其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖.出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.

县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作. 农村的宅基地的审批,需要经过以下流程: 1.由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请. 2.讨论通过后,提交乡镇人民政府审核: 3.乡镇人民政府审核通过后,提交县级人民政府审批. <土地管理法>第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准. 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审

1.农村村民建住宅,首先向集体经济组织(村委会)提出纸面申请: 2.村集体经济组织(村委会)对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示: 3.国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审: 4.公布期满无异议后,将符合"一户一基"条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批: 5.宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证: 6.村民

1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的. 2.外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的. 3.因发生或者防御自然灾害,实施村庄和集镇规划以及进行(乡)镇村公共实施和公益事业,需要拆迁的. 4.根据<土地管理法>.国土资源部<关于加强农村宅基地管理的意见>有关规定:农村村民建住宅需要使用宅基地的,先要向本集体经济组织提出申请,经村民会议同意并在本集体经济组织或村民小组张榜公布.公布期满无异议的,经村委会审查后,由所在地国土资源中心所实地勘查,签出查勘意见和审核意见,

农村宅基地申请书主要是要写清楚以下几部分内容.一.首先申请书要写申请人的姓名.身份证号等个人的基本信息.二.写明申请事项,要写清楚申请农村宅基地的具体诉求.三.要写清楚申请农村宅基地的事实和理由,这个理由一定要充分,并且尽量准备好相关材料,便于审批部门进行审批. 法律依据 <中华人民共和国土地管理法>第四十四条农村村民符合下列条件的可以申请使用宅基地:(一)因结婚等原因,确需建新房分户的;(二)原住宅影响村镇规划需要搬迁的;(三)经县级以上人民政府批准回原藉落户,农村确无住房的;(四)县级以上

农村宅基地经审批同意可以出租.宅基地所有权不能出租,宅基地使用权不得单独出租,但农村村民可以将宅基地上的房屋出租,根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租.宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变,宅基地转让.出租的,不得再申请宅基地. 法律依据: <农村宅基地管理办法>第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让.出租.实施村镇规划进行旧村.旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从. 第六十二条 农村村民出卖.出租住房后再申请宅基地的,

对农村居民来说,好处是明晰农村宅基地的产权,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾.农村宅基地确权登记发放流程: 1.申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的<农村宅基地使用权申报登记表>,以户为单元,每宗宅基地填写.由经济社.村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明.由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核. 2.权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围.界线.界址.权属性质.用途等情况进行实地调查.记录并经相邻各方认定,填写宅基地