赠予合同是双务合同吗

赠与合同并不一定需要公证,公证不是赠与合同生效的要件. [法律依据] <合同法>第一百八十五条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同. 第一百八十七条规定,赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续.

1.未经公正的赠与合同为实践合同,即除了有赠与人的赠与意思表示成立,还需实际的所有权转移才能够使赠与合同生效.其中不动产为登记,动产为交付占有. 2.经公证机关公正有效的赠与合同为诺成合同,即双方当事人关于赠与的合同经公证后不需转移所有权就可以成立生效了. 3.关于附条件的赠与合同一般在条件成就之时才生效. 4.社会捐助.公益捐助与经公证的赠与合同相似,此类赠与也叫特种赠与,同样是诺成合同. [法律依据] 根据<合同法>第185条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受

(一)口头形式.口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同. (二)书面形式.书面形式是指赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式. (三)公证形式.公证形式是赠与合同双方当事人约定,以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式. [法律依据] <合同法>第一百八十五条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.

关于赠与合同的成立问题,争议主要在于赠与合同为诺成性合同还是实践性合同,依上述分析,赠与合同的成立标准主要为以下几个方面: (一)赠与合同原则上是实践性合同,所以赠与合同的成立要件仅一般情况下不仅需要有赠与人与受赠人意思表示的一致,还要求必须进行赠与财产的交付. (二)具有救灾.扶贫等社会公益.道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,属于诺成性合同,而不是实践性合同,只要双方当事人的意思表示达成一致,即可成立. 对于赠与合同不规范这个问题的话,只要是满足上文中所涉及到的两个方面就可以有效了

赠与人的义务主要有: 第一,移转赠与标的物的义务.赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的,赠与人的主要义务是依照合同约定的期限.地点.方式.标准将标的物转移给受赠人.赠与的财产需要办理登记等手续的,应当办理有关手续. 赠与合同系无偿合同,因此,依照<合同法>第189条,赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损.灭失的,赠与人才承担损害赔偿责任. 第二,瑕疵担保义务.赠与合同中,一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务.但有如下两种例外.首先是在附义务赠与中,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义

双务合同是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同. 双务合同和单务合同的区别: 1.是否适用同时履行抗辩权规则.只有双务合同中存在合同履行抗辩权,单务合同不适用这一规则. 2.在风险负担上是不同的.双务合同中中,如果当事人因不可抗力导致其不能履行合同义务,其合同义务应被免除,其享有的合同权利亦应消灭.在此情况下,一方当事人因不再负有合同义务,也无权要求对方作出履行:在单务合同中,不存在双务合同中的风险负担问题. 法律依据: <合同法>第一百八十五条规定, 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受

因为商业房产有房产证,所以可以赠与.房产赠与有两个条件首先是商业房产已领取房地产权证:其次,房屋的权属人自愿将该房屋赠予他人,他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠予登记.房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议.其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人. 扩展资料: 房产赠与流程: 一.赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书.按规定,房屋赠予一定要采用书面形式. 二.房屋赠予的当事人(受赠人

定金罚则是针对双方的,因此定金合同是双务合同. [法律依据] <合同法>第一百一十五条:当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

1.根据法律是否明文规定了一定合同的名称,可以将合同分为有名合同与无名合同. 2.根据合同当事人是否互相负有给付义务,可将合同分为双务合同和单务合同. 3.根据合同当事人之间的权利义务是否存在对价关系,可以将合同分为有偿合同与无偿合同. 4.根据合同的成立是否需要交付标的物,可将合同分为诺成合同和实践合同. 5.根据法律对合同的形式是否有特定要求,可将合同分为要式合同与不要式合同.