集体房子可以买卖吗

农村集体建设用地不能买卖.农村集体土地上的房地产不得进入交易市场.农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效. [法律依据] <中华人民共和国土地管理法>第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制. 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使. 任何单位和个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依法转让. 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿. 国家依法实行国有土地有偿使用

没有房产证的房子如何买卖,说明如下: 1.未依法登记领取权属证书的房地产不得买卖,因为这些房子本身产权权属存在瑕疵,抑或违法违规. 2.未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易,不能抵押.继承.赠与,也不受法律保护,拆迁不能获得补偿款.另外,这种房子还可能存在被强拆风险. 相关说明: <中华人民共和国城市房地产管理法>第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的: (二)司法机关和行政机关依法裁定.决定查封或者以其他形式限制房地产权利的:

拆迁冻结的房子不能买卖.房屋拆迁后,拆迁方根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿,被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为,不能办理产权过户登记手续.

雄安新区房子可以买卖. 雄安新区发布的消息称,任何以收取定金.意向金等变相销售"五证"不全商品房都属于违法行为,购买此类房屋不受法律保护.新区希望广大群众增强自我保护意识,不轻信.不传播.不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动. 雄安宣传部门下发了<致广大购房者的公开信>:之并要求房地产企业签订承诺书,房企承诺暂停一切开发行为:不自行或委托其他机构和个人进行房地产销售,暂停一切销售行为:不散布谣言,不刻意炒作,不发布销售信息,暂停一切广告宣传行为:杜绝一切私下交易.雄安新

1.农村房子宅基地使用权可以在同村居民之间进行有限制地转让,但不能卖与非同村居民或者城镇居民. 2.农村的房屋买卖问题涉及宅基地比较特殊,根据<土地管理法>相关规定:农村土地都是归集体所有的,土地管理法中有明确的相关规定,农村集体的土地是禁止转让.买卖.如果双方均为同一经济组织村民的,经村委会允许的,可以有条件的转让. 3.<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>规定:严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证.

使用权房子不可以买卖. [法律依据]<物权法>第十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理.国家对不动产实行统一登记制度.统一登记的范围.登记机构和登记办法,由法律.行政法规规定.

农村集体建设用地是不可以买卖的,法律有明确规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体所有,由集体进行处分. 法律依据: <中华人民共和国土地管理法>第九条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有:宅基地和自留地.自留山,属于农民集体所有. 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营.管理:已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经

没有土地证的房子不可以买卖. [法律依据]<中华人民共和国土地管理法实施条例>第三条,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯. 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定.土地登记资料可以公开查询. 确认林地.草原的所有权或者使用权,确认水面.滩涂的养殖使用权,分别依照<森林法>.<草原法>和<渔业法>的有关规定办理.

农村无产权证的房子不可以买卖. 根据法律规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定.决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律.行政法规规定禁止转让的其他情形. 农村无产权证的房子就属于上述的第六项,所以不能买卖.