政府和开发商强行征地如何告

政府能参与开发商的征地拆迁,征地拆迁的主体是市.县级的人民政府部门.国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使,政府有权委托开发商征收国有土地,开发商无权单独征收土地.

市县级政府才有权征地.市.县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作.

村民小组应在征地决定作出的六个月内通过行政诉讼起诉开发商违法征地.村民小组可以通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权.

如果公民.法人或者其他组织认为政府强行征地损害其合法权益的,可以依法申请行政复议.提起行政诉讼.依法主张行政赔偿.在依法主张行政赔偿的案件中,如果因为政府的原因导致公民.法人或者其他组织无法举证的,作出"强行征收土地"行政行为的政府应当承担举证责任. [法律依据] <行政复议法>第六条第(十一)项规定,认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的,公民.法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议.

北京限价商品房申请条件是什么,说明如下: 1.北京户籍,年满18周岁,且具有完全民事行为能力.其中申请人为农业户口的,应是征地拆迁所涉及的家庭:单身家庭申请限价商品住房的,申请人须年满30周岁. 2.申请家庭人均住房面积.家庭收入.家庭总资产净值符合规定的标准.具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行. 相关说明: 限价房,又称限房价.限地价的"两限"商品房.是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房.限价商

面对非司法拆迁,我们完全有权利阻止其拆迁,甚至将其告上法庭,维护我们的权益. 随着<物权法>的实施,在拆迁计划的过程中,将更多地人性化,更多考虑被执行人的合法权益,不到万不得已时,是不能强制拆迁的.在面对司法强拆时,我们应据理力争,用自己手中的土地证.房产证和户口本等与.开发商或拆迁部门协商,争取更多的补偿费.必要的时候,可以请律师帮助,寻找更多的证据或筹码,与政府.开发商或拆迁部门进行协商.

钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋. <现代汉语词典>中钉子户的解释是:在城市建设征用土地时,不肯迁走的住户. 出现的原因:随着城市化的加速,城市的地域性正逐步扩大,新城建设旧城改造是整个城市建设的主要问题.然而在征地赔偿问题上,政府.开发商与拆迁户却难以达成一致,导致拆迁户不愿意拆迁,成为钉子户.

限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房.旨在按照"以房价定地价"的思路,采用政府组织监管.市场化运作的模式.限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格.建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控.

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积.辅助面积和结构面积.建筑面积计算方式是长X宽X层数.建筑面积是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标,也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标. 在中国内地,与建筑面积有关的法规有<商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则>及现行的<建筑面积计算规则>.而在中国香港,建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的<量度作业守则>.在中国台湾则有建筑技术规则,其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范.建筑