亲属楼宇是属于什么房

亲属楼宇是房产性质的一种,亲属楼宇是指与亲属共有的房产,是对居住地点房产性质进行的说明,房产性质除了亲属楼宇外,还包括自置、按揭、租房、未知、其他等。

一般在查询征信时,会显示居住地点房产性质,如果你对信用报告中的“亲属楼宇”内容有异议,有两种途径:一是在人行征信中心及其分支机构和派出机构(一般是人民银行)提起异议;二是看你的异议信息是由什么机构报送的,就到相应的机构提出异议,进行核查。无论哪种方式,最终都是由报送机构核查相关信息,并且只有报送机构报送的信息不正确时,才能修改。否则一律不予修改。如果你的信息有误可以参照上述方式修正你的信息,但是你真有自置房,是不能修改的。

时间: 2024-09-20 00:46:39

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亲属楼宇是什么意思

亲属楼宇是与亲属共有的房产的意思.单位或国营企业为员工随迁的亲属提供的安置性住房产权属于单位,使用权属于职员或员工,那是计划经济时代的产物,也是铁饭碗所绑定的附属福利,现在这种亲属楼差不多被住房公积金的形式所取代,现存的亲属楼可能在部队还能找到,其他单位基本上不存在亲属楼了.

关于安置房的买卖公证是否安全

关于安置房的买卖,公证是安全的.公证了效力更好.安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的. [法律依据] <公证法>第十一条,根据自然人.法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同: (二)继承: (三)委托.声明.赠与.遗嘱: (四)财产分割: (五)招标投标.拍卖: (六)婚姻状况.亲属关系.收养关系: (七)出生.生存.死亡.身份.经历.学历.学位.职务.职称.有无违法犯罪记录: (八)公司章程: (九)保全证据: (十)文书上

按揭房能做抵押贷款吗

1.按揭房房子可以抵押贷款. 2."按揭"的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押.它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让给按揭人. 3.具体地说,按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息.如果贷款人违约,银行有权收走房屋.

毛坯房交房时如何验房

1.开发商首先会为业主出示<建设工程质量认定证书>,随后业主领取<竣工验收备案表>.<住宅质量保证书>.<住宅使用说明书>以及<房屋土地测绘技术报告书>,开发商会对这些证件进行说明.此外,开发商还会给业主各种相关验收表格,例如<住户验房交接表>.<验收意见表>等等. 2.买家凭借收楼通知书可以领取到房屋钥匙,并由商家接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况 3.按照购房合同的约定标准验楼 4.验完楼后,买家

继承的安置房出售个税交多少

继承安置房之后再进行出售就属于二手房的交易了,是需要缴纳个人所得税的,一般按照出售房屋的20%进行征收.需要注意的是,继承一般都发生在亲属之间,属于法定继承关系,如果房产已经满了五年,并且是唯一住房的话,可以免收个人所得税.继承的安置房在缴纳个人税之后还需要缴纳房产税以及印花税,还有契税等税费.契税是按照房款的1.5%进行缴纳,如果面积在144平以上,就需要缴纳3%,如果在90平以下就需要缴纳1%,还需要缴纳营业税,也就是差价的5.5%,如果房产证已经满五年则不需要缴纳,印花税是万分之五.继承的

精装修房子怎么验房

1.检测空气质量 在精装房子验房之前,要请专业的质量检测机构对室内的空气进行检测,因为如果甲醛超标的话是坚决不能入住的,购房者可以直接申请退房. 2.房屋结构.验收精装修的房子一般结构不会出现太大的问题,但是验房也不可以忽略,可以对比一下房屋结构是否和合同一致,房屋面积是否和合同一致,还有就是房屋层高是否和承诺相符. 3.墙体验收 用空鼓锤敲一敲检查是否有空鼓,砖墙检测也一样,空鼓率在15%可以接受:观察房屋内墙体的颜色是否均匀.光滑,是否存在颜色不均.不光滑的现象. 4.地面验收.看地面的地板

杭州安置房要交遗产税吗

杭州安置房不需要交遗产税,因为我国现在没有征收遗产税,但继承房产过户,需要交纳费用,参考如下: 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之.继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费.公证费以及办理费用即可.然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用. 房产赠与是指:赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给亲属或朋友:房产继承是指:房屋产权所有人已经过世,其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有

父子间房过户缴税是多少

其实直系的亲属赠与过户免交营业税.所得税和契税,工本费还是要交,赠与过户还需办理公证的相关手续,今后如果再次转让就需交20%的所得税. 1.交易手续费:(1)住宅6元/平米:(2)非住宅10元/平米:(3)房改房和经济适用房还有安居工程房都是3元/平米. 2.土地金:房改房是按房屋的成交价格的1%征收:经济适用房是按照经济适用的住房面积部分相应价款15%征收:安居工程房是按成交价格的2%征收. 3.登记费:(1)住宅:80元/套:(2)非住宅:550元/宗. 4.核档费:私产50元/证:单位产1

毛坯新房交房怎么验房

开发商首先会为业主出示<建设工程质量认定证书>,随后业主领取<竣工验收备案表>.<住宅质量保证书>.<住宅使用说明书>以及<房屋土地测绘技术报告书>,开发商会对这些证件一一说明.此外,开发商还会给业主各种相关验收表格,例如<住户验房交接表>.<验收意见表>等等.买家凭借收楼通知书可以领取到房屋钥匙,并由商家接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况,按照购房合同的约定标准验楼,验完楼后,买家按实际验收情况填写