按揭贷款买房办证要缴纳哪些费用

很高兴能回答您的问题，由于购房的方式不同，所需交纳的费用也不太一样，一般都需要缴纳的额费用有以下：

1、交首付款。交完首付款还应交印花税。印花税：按照总房价的0.5‰交纳。

2、办理购房贷款，在选择好贷款方式后、需要交纳律师费、公证费、保险费。

3、订物业管理公约，需要交清洁费、保安费、绿化费。还交纳采暖费和物业管理费。

4、办房屋产权证前交的费用有契税、共用部位共用设施维修基金、房屋产权登记费、房屋所有权证、印花贴税。

这些大概就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是买不同的房需要交纳的费用是不同的。

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应该除了购房款项以外，还要办理入住手续还需物业费、煤气、天然气、电话初装费、开通费等等。还有契税，各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金。房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的。印花税。还有物业管理收取的费用，供暖费，水费，电费，停车费。就这些吧。