房产证没下来如何离婚

法律规定未取得房屋所有权证的情况下,法院不宜对此作出判决,而应依据具体情况来看待.第一.如果属于婚前的房产,那么将由实际购买者所有.第二.如果属于婚后的房产,则是夫妻共同财产,此时可以协调夫妻双方进行分割.第三.如果不属于诉讼离婚,而是协议离婚的话,可以拟定财产分割协议,其具有法律效力. 法律依据: <最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)>第二十一条:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归

房产证没办下来是否算有房,说明如下: 从理论上是算是有房产了,但法律角度上还不能算是有房的. 因为没有办理房产证前,法律上是不认可的.只有办理好房产证,房产才算是真正的有发法定归属权的. 所以在法定上还是不能算有房的. 相关说明: 1.房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有

结婚一直没孩子可以离婚. 离婚有两种方式: 一.协议离婚,只要双方都同意离婚就可以到婚姻登记处办理离婚; 二.诉讼离婚,必须要达到法定的离婚条件,即夫妻感情确已破裂才可以离婚,没有小孩只是其中的一个原因,你可以再结合婚姻法的规定,找出更多的理由证明你们感情确已破裂. [法律依据] <婚姻法>第三十二条,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼. 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚.

房产证没出来,就没办法过户,所以算无房.无房户是指职工本人及其配偶从未享受实物分配住房.含租住或按房改政策购买公有住房,或政府.企业提供优惠政策解决住房的.职工本人及配偶均没有通过无偿分配.拆迁安置.延续承租或其他形式途径取得公有住房的为无房职工. 无房户的判定是职工及其配偶未以规定的普通公有住房租金标准承租公有住房,也未以房改成本价或标准价购买公有住房的,为无房职工.住着下面三种不在核定范围的住房面积家庭也是无房户:职工全额出资按市场价格或经济适用住房价格购买.承租.建造的住房:已按规定补交房

房产证没办是不能迁户口的,首先要知道,不同的城市,所规定的迁户口条件是不一样的,但是在实践操作中,都是以房产证作为标准来认定是否为拥有合法固定住所.所以,申请落户的条件之一是取得房屋产权证.如果还没有取得房产证,根据现行政策的规定,就不能办理落户手续,要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续. 需要注意的是,这主要针对的是一手房的业主办理落户,购买了二手房的市民则没有这种限制,只需到办理抵押贷款的银行复印房产证原件.复印件.房屋是按揭房.抵押房的,需出具银行按揭.抵押等证明(原件).

房产证没下来一般情况下不能申请贷款.但在新房交易中,期房购买后房产证一般要交房的时候才能办理,所以买新房的时候购房者可以通过购房合同申请贷款.在买房签订购房合同后,开发商要向有关部门申请备案登记,购房者凭备案后的购房合同就可以到银行办理贷款. 申请条件: 1.中国公民,年龄在18-65周岁,且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群,如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限,及经营满一年以上的经营人群. 2.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁,含7

房产证没下来,是能更名的,如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分以下情况办理更名手续,具体如下: 1.未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意. 2.已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案.需要注意的是,自2016年9月起,相关部门已经不再办理房产证及国土证,将房产证及国土证二证合一为

房产证没下来,是可以加名字的.在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人,从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记.买卖房屋或是房地产赠与,而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法. 析产登记是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种方式,上述的三种方式中,只有这一种是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式,办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后,到财税部门办理的手续叫做完税手续,之后就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图,

房产证没下来,需要交易的话,房屋买卖双方约定等房产证下来再过户,若是房屋买卖双方都同意在房产证下来再过户的话,属于二手房买卖,需要缴纳的税费会比新房子多一些,包括个人所得税.契税.增值税等.因为这种方式比较简单直接,可以及时进行过户,风险系数也比较低,有一点不好的地方就是税费会相对来说比较高,时间成本长. 如果这个商品房还没有进行竣工验收,那么就是可以更名的,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名,这时是需要支付相关手续费用的.如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在