安置房出现质量问题怎么办

如果安置房屋质量存在问题,但不影响正常的居住使用,可以要求开发商限期内进行修复.如果开发商拒绝修复或拖延修复的,可以自行或者委托他人修复,修复的费用及相应的损失由开发商承担. [法律依据] <合同法>第一百二十八条规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解.调解或者和解.调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.

回迁房是对拆迁户的安置处理方式,定向安置房是针对特殊的安置用户所分配的这种特殊的情况房屋还有许多房屋转让都会出现许多条件限制,回迁房和定向安置房的区别就在于产权的区别,定向安置房并不是完全产权.收入和也就是说具有完全的房屋权,但不一定具有完全的土地使用权.定向安置房在次进行交易的时候,可能会被要求补交土地出让金,而目前按照法律法规是需要进行缴纳的.定向安置房在建设利润方面被限制得很死,所以建筑商往往偷工减料增加利润.这样的话,导致定向安置房的质量远远不如回迁房或商品房.

安置房只有居住权,没有买卖权,不过拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,也可以进行上市交易.商品房可以随意交易. 安置房和商品房的区别: 1.土地性质的区别 安置房土地性质和商品房是完全不同的,安置房一般是补偿给拆迁户的,土地性质是属于划拨土地,而商品房是开发商通过出让方式取得土地的,两者有一定的区别. 2.产权的区别 安置房和商品房的产权是不同的,安置房也可以叫做不完全产权房,房屋权是完全的,但是土地使用权并不一定是完全的,而商品房是两者都具备的,既有完全的房屋权也有土地使用权.在买卖交

回迁房不是安置房,区别有: 1.产权不同,安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权: 2.质量不同,安置房的质量不如回迁房质量要求高: 3.交易时间的限制,安置房都有交易时间限制. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作.省.自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.

安置房和商品房的区别是: 1.土地来源的区别.安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的.但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易.所以要看开发商是否对安置房进行产权登记. 2.产权的区别.很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权.很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金.而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金. 3.质量的区别.安置房往往建设利润被限

回迁房和安置房的区别包括: 1.产权不同 很多定向安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权.很多定向安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金.定向安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金. 2.质量不同 定向安置房往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润.加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气,造成普遍上定向安置房的质量不如回迁房. 3.交易时间不同 不少定向安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售.回迁房没有

1.产权不同 很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权.很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金.安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金. 2.质量不同 安置房往往被建设利润限制,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润.加上职能部门不力,造成普遍上安置房的质量不如回迁房.当然,也有比较负责的或者示范工程之类的,质量相对较好的安置房,但是不多. 3.交易时间不同 不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售.回迁房没有这

1.土地性质动迁安置房和商品房的土地性质不一样,动迁安置房属于划拨土地,所以和商品房是有区别的,但动迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证,那可以进行上市交易.所以要看开发商是否对安置房进行产权登记. 2.产权区别安置房的土地性质是划拨土地,没有缴纳出让金,不是完全产权,但有完全房屋权:而商品房是安全产权,是完全的房屋权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金. 3.交易限制商品房买卖可以办理房产过户手续,而安置房不行,因为安置房是因城市规划.土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆

安置房质量没有很差.事实上,安置房质量是不错的,因为通常情况下,安置房就是指政府进行城市道路建设的时候,为被拆迁户所建设的房子.所以安置房是由政府出面建的,自然质量也会有所保障.需要注意的是安置的对象一般是指城市居民被拆迁户,当然也包括被拆迁房屋的农户. 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划.土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时