买房朝向怎么挑

中国汉语中的朝向,一般是指建筑物、房屋或门窗坐落的方向。看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向的原则进行判定,即根据客厅及主卧的窗户(采光、通风、噪音,故而好的房屋朝向也是挑选房子时要考虑的重要方面。

好朝向的房子,并非只是坐北朝南,而是要兼顾到通风和采光两大方面。房屋朝向若按优劣性进行区分的话,顺序排列依次为:南朝向、东南朝向、东朝向、西南朝向、北朝向、西朝向。

1、南朝向的房子采光好,通风效果也不错,并且还具有冬暖夏凉的特点。尤其是南北通透的房子,但是这样的房子通常比其他超像的房子贵一些。

2、东南朝向的房子采光相对来说比较好,即使是到了冬天,也能保证充足的光照时间,但是通风效果一般。

3、东朝向的房子采光是较好,但通风效果却比较差。

4、西南朝向的房子虽然采光比较好,但是会有西晒的困扰。

5、北朝向这个朝向的采光最差,但是夏日感觉会比较凉爽,而冬季则会比较阴冷。

6、西朝向的采光时间比较短,夏日午后室内出现的暴晒会让人比较崩溃。

时间: 2024-10-02 14:10:22

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1.各个朝向的特点 南北朝向的房屋采光和通风好,北向房屋基本无光照,西向房屋有西晒的困扰.并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透.南北通透的房子有这些特点:客厅直通南窗.餐厅直通北窗.风可穿堂而过:房间分居南北,门对门通风顺畅:短进深.大面宽.室内敞亮. 2.各个房间布局的朝向 客厅及卧室的使用频率高,选择朝向时应重点关注,卫生间和厨房虽然没有客厅.卧室那么讲究朝向,但有些方面也要注意.买房这件事,主要的还是住进去舒不舒心才是重要的.

杭州购房资格条件

非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险城镇社会保险证明.非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房.非本市户籍居民家庭限购一套住房.许多刚需购房者,往往简单将房价看做是最重要的要素,买房的首选应该是平等区域.平等地段挑选价位廉价的楼盘.孰不知,后期那些一再呈现证件不完全.施工质量差.园区规划不合理等问题的楼盘,常常就是这些.所以,购房者们亦或要多打听再决议,切不行过于心急.买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看

买房怎么看朝向

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外地户口在上海买房需要哪些条件

外地户口在上海买房存在一定的条件,首先不可以以个人为单位,也就是说外地户口必须是已婚或者是提供结婚证明才可以在上海买房,并且从买房之日起,前三年外地户口也必须在上海累计缴纳两年或者两年以上的社保以及个人所得税提供缴纳证明才可以购买房屋.在上海买房时需要注意房子的户型,判断户型的标准就是观察活动区和休息区是否有划分在进入大门之后首先看到的是活动区,例如客厅,餐厅,休息区.设在房子的末端,如卧室,书房,这样才会互不干扰,房子以南北朝向为宜,这样的话采光和空气的流通都比较好.

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认筹买房一般是不可以增加购房人的,具体可咨询开发商. 认筹是认筹就是购房者表现出买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现.在缴纳认筹金后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠. 认筹流程具体如下: 1.首先是消费者去开发商那里填写个人资料,在交纳一笔数额不菲的"诚意金"后,将领取到一张叫VIP卡.VIP护照.VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的"证书". 2.拿到这些"证书"之后,消费者即获得了"认筹&quo

买房认筹有先后吗

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