公积金可以买商业房产吗

商业用房指自营商业用房或办公用房区别于自住、自用房屋购买商业用房申请住房公积金贷款公积金贷款范围具体规定两种房产贷款范围内:使用权房;二商业用房目前能用公积金贷款购买住房:

1、房产企业发楼盘包括经济适用房、商品房

2、购买按规定售公住房(售公房申请公积金贷款)

3、购买房产交易市场具产权二手住房

4、本市城镇建造、翻建、修自住住房需要建(修)房贷款

5、配合深化住房制度改革经省/市公积金管理认其购房贷款项目

凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等,均可以申请公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。

时间: 2024-12-31 02:51:59

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买商业房产要结婚证吗

买商业房产要结婚证,结婚证属于结果证明,是商业房屋交易中一项比较重要的资料.买商业房产具体需要如下手续资料: 1.套数证明<家庭购房申请表>.<购房承诺书>.购房证明等. 2.身份证明.二代身份证.户口本.港澳台人士需带港澳居民身份证.台湾同胞需带来往大陆通行证.外籍人士需带护照及护照的译本公证. 3.婚姻证明.结婚证.离婚证.离婚协议书. 4.收入证明.收入证明(月还款额的2倍及以上).银行流水(月还款额的2倍及以上).如果收入不够可以通过增加借款人或者开具同行业的兼职证明以补充

外国人在上海能买商业房产吗

外国人在上海能买商业房产,条件如下: 1.要有外国人在上海的居住证(如果是国外人才引进居住证上会是LR开头,这个材料可能会免去房产税) 2.要有外国人在上海工作的劳务合同. 3.身份证,户口本(如果没有,需要提供护照或有效的身份证明) 4.婚姻证明(如果没有结婚,需要当地开出单身证明) 相关说明: 外国人在中国购房,若以现金方式购买,凭护照即可办理:若以商业贷款方式购买,凭护照.在中国居住暂住证.收入证明.婚姻证明即可办理:但护照必须由翻译公司翻译后方可办理过户申请.无论买方或卖方,在交易过程中

外地人可以在上海买商业房产吗

外地人可以在上海买商业房产,说明如下: 不同于居住用房,外地人可以在上海买商业房产,且没有任何限制. 相关说明: 1.外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件: 第一,必须已经结婚. 第二,买房的人在上海没有房. 第三,能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明(一次性补交的不予承认). 具备以上三个条件的,可以在上海购买任何地段的居住用房.不具备以上三个条件的,只能买商用房,或者法院拍卖的房产,没有任何限制. 2.上海限购令细则为贯彻<国务院办公厅关于进一

外国人在中国可以买商业房产吗

外国人在中国可以买商业房产. 外国人买房需要提供相关证明,具体包括港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证.往来大陆通行证:台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明:外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本). 外国人买房需提供符合购房条件的证明材料,具体包括非港.澳.台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等). 购买一手商品房的,须提供权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印

个人可以买商业房产吗

个人可以买商业房产吗,说明如下: 1.个人可以买商业房产. 2.商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等. 相关说明: 1.商业地产广义上通常指用于各种零售.批发.餐饮.娱乐.健身.休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式.功能和用途上区别于普通住宅.公寓.别墅等房地产形式. 2.以办公为主要用途的地产,属商业地产范畴,也可以单列.国外用的比较多的词汇是零售地产的概念.泛指用于零售业的地产形式,是狭义的商业地产. 3.根据

买商业房产可以落户口吗

买商业房产可以落户口吗,说明如下: 1.买商业房产不可以落户口,根据2010年9月1日实行的<常住户口登记管理规定(试行)>第二章第十二条法条规定:"非住宅用房.违法建造的房屋,不予登记常住户口." 2.可以正常办理户口登记的房屋在办理<房屋所有权证>和<国有土地使用证>时对其房屋性质.规划用途和地类(用途)应分别标注为:私有房产.成套住宅(一般住宅).住宅用地. 相关说明: 1.酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓.规划用途为其他.地类(

买商业房产可以提取公积金吗

商业房产可以提取公积金.其提取公积金具体方式方法如下: 1.证明材料及复印件进行核实,符合条件的由单位经办人填制管理中心统一印制的<提取申请书>.<提取清册>,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请. 2.管理部接柜人员依据<提取管理办法>的规定对其提取材料.额度.次数.个人账户信息等内容进行审核.符合提取条件的办理提取手续,审核不准予提取的,对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复. 3.提取人累计提取金额

公积金可以用商业房产贷款吗

公积金不可以用商业房产贷款,说明如下: 公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款.商业性质的贷款是不能办理住房公积金贷款的,只有是住宅性质的才能申请住房贷款. 相关说明: 商业性质房产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产.以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等.商业地产广义上通常指用于各种零售.批发.餐饮.娱乐.健身.休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式.功能和用途上区别于普通住

公积金能用商业房产吗

公积金是不可以用商业房产的.因为公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内,一是使用权房,二是商业用房. 商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于自住.自用的房屋.个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款. 商业房产可抵押贷款.自2017年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%:一年至五年利率为4.75%:五年以上为4.9%.在2018年,银行也会按照此基准利率执行.至于办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质.住房综