租房跟中介怎么签合同

租房跟中介签合同应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;综合比较各中介公司的服务模式;看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”;不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

法律依据:

《民法典》第九百六十一条 

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条 

中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

时间: 2024-08-30 01:51:35

租房跟中介怎么签合同的相关文章

租房被中介骗了怎么维权

租房被中介骗了可以搜集被骗的相关证据到法院提起诉讼,或者也可以到公安机关报警处理. 起诉要满足下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民.法人和其他组织: (二)有明确的被告: (三)有具体的诉讼请求和事实.理由: (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖. [法律依据] <民事诉讼法>第120条,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本. 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人.

租房与中介发生纠纷应该怎么办

租房与中介发生纠纷应该协商解决,协商不成的,可以申请仲裁解决问题或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼. [法律依据] 根据<消费者权益保护法>第四十九条,经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当赔偿医疗费.护理费.交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入.

发生租房纠纷中介承担什么责任

如果合同是跟中介签的,那么租房中介应该承担法律责任.但若是中介只是充当一个中间人,签合同的是房东,那么他没有责任. [法律依据] <合同法>第424条规定:"居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,并由委托人支付报酬的合同."向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介服务的一方为居间人,接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人.本案中,房地产中介公司某房地产中介公司为张某提供订立房屋买卖合同的媒介服务,成立了的居间合同关系.

租房找中介公司工注意什么

1.租房可以说它不是一件轻松的事情,在租的时不能只考虑房子质量,还要注意一下房源的真实性,如果是自己亲自找的房源,那么就要先去管局查一下这个房子的真实性,确认清楚后,才能签合同,再支付租金. 2.当租房者找到房源时,这时就可以抽个时间跟出租者进行协谈的.这时可以叫租户提供身份证.产权证,确认一下产权上的人跟租户是不是同一个人,如果产权人有几位,在签合同时,所有产权人都需要签字,这个合同才生效. 3.如果是通过中介找的房源,那么一定要品牌比较响的中介公司,这样更加有保障,而且它的费用也不需要一次性

租房如何避免中介风险

租房避免中介风险的方法是: 1.首先,看两证,指房产中介公司既要有房地部门核发的资质证书,又要有工商部门核发的经营许可证: 2.签合同,在签订租房合同时,消费者一定要把协议内容签订清楚: 3.选中介,选择正规大型的中介公司. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第五条,房屋租赁当事人应当遵循自愿.平等.互利的原则.

租房中介能代签合同吗

视情况而定.如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的.但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同. <民法典>第九百二十三条:受托人应当亲自处理委托事务.经委托人同意,受托人可以转委托.转委托经同意或者追认的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任.转委托未经同意或者追认的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任:但是,在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要转委托第三人的除外.

租客与租房中介产生纠纷如何处理

租客与租房中介产生纠纷的处理有: 1.房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决: 2.申请仲裁解决问题: 3.在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼. [法律依据] 根据<消费者权益保护法>第四十九条,经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当赔偿医疗费.护理费.交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入.

跟中介签合同要注意哪些

跟中介签合同时最好全程录音,最好找人陪同;日期要约定清楚;确认好违约责任等合同条款. <合同法>第十条规定,当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式.法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式.

和中介发生租房纠纷应该怎么办

与中介公司产生租房纠纷的处理是首先应当协商解决,协商不成的,可以申请仲裁解决问题或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼. [法律依据] 根据<消费者权益保护法>第四十九条,经营者提供商品或者服务,造成消费者或者其他受害人人身伤害的,应当赔偿医疗费.护理费.交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入.