婚后加上女方名字属于共同财产吗

婚后加入女方名字并完成登记手续的，视为对女方的赠与，男方的婚前财产即转化为夫妻共同财产。如果是男方婚前全款买房的，婚后不加女方名字，离婚后这套房产和女方没有任何关系。如果男方婚前付首付，婚后夫妻财产共同还贷的，即便婚后没有加入女方名字，离婚后也需要把女方的还贷部分返还，房子的升值部分也需要分给女方。

法律依据

《最高人民法院关于适用&中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

时间： 2024-09-21 18:50:23

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结婚前房产证加上女方名字有效吗

结婚前房产证加上女方名字有效.房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利.提供的必要信息较少,依据以前处理的婚姻案件经验,为您站在调解不成.需要诉讼解决的角度进行分析,供您参考: 对于您的房产分割纠纷法院如何判: 根据您提供的信息,您的房产分割纠纷涉及"房产加名","婚前取得房产证"方面. 对于您的房产分割纠纷的权益,根据您提供的信息,法院可能需要您提供如下证据(具

婚后加女方名字在房产证上有用吗

婚后加女方名字在房产证上有用,不动产物权以登记为准,加上名之后就属于夫妻共有房产.婚后加女方名字在房产证上,肯定是有用的,因为只要加上名字,就是有了供有房产权.如果是婚前房产证,在房产证没有名字,就是没有产权的. [法律依据] 根据<婚姻法>第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 1.工资.奖金: 2.生产.经营的收益: 3.知识产权的收益: 4.继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外: 5.其他应当归共同所有的财产.

婚后房子增加名字算共同财产吗

婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产.房屋属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋,只要是夫妻两个人的名字,就认定为夫妻共同财产. [法律依据] 根据<婚姻法>第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金: (二)生产.经营的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外: (五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

婚前房子加上女方名字离婚怎么分

如果双方在离婚时就该房产的分割可以协商达成一致,那就按照双方的协商结果分配,方式不限.如果没有协商或者协商不成,那就需要考量"房产证加名字"这一行为的性质,不管是被认定为赠与行为还是夫妻财产关系约定,都属于夫妻共同财产,可能会按照一人一半的方式分配.但是由于房产的特殊性质,可能会采取一方取得所有权,另一方获取相应的补偿款这种分割方式. 法律依据: <婚姻法>第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资.奖金:(二)生产.经营的收益:(三)知识产

结婚后房产证加上女方名字要钱吗

婚后在不动产权证上加配偶的名字,属于更正登记,当事人只需提供夫妻双方身份证明.<结婚证>.<房屋所有权证>.<房屋登记申请书>等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,免征契税和个税,仅收取房屋登记费和印花税等. [法律依据] <民法典>第二百二十三条规定,不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积.体积或者价款的比例收取. (<民法典>生效时间为2021年1月1日)

结婚后房产证如何加上女方名字

第一种情况:无贷款房产证加配偶名字.1.带上结婚证.身份证.房产证及其复印件:2.去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料:3.办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费.登记费等.第二种情况:有贷款房产证加配偶名字.1.先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意).2.办理所需要的费用:除了第一种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用:如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要

男方全款买房加女方名字有效力吗

男方全款买房,在婚后加上女方名字的,属于对女方的赠与,女方可以合法获得该房屋的所有权份额,有法律效力.但是,如果男方以后有证据证明这个加名的行为,是因为女方以结婚为名主动索要财物,男方迫于无奈不得已加名,男方以后是可以要求返还的. 男方如果有证据证明是因被欺诈或者被胁迫而赠与的房产,男方也可以在一定时间内请求法院撤销赠与行为,要求女方返还房产. [法律依据] <民法典>第一千零四十二条禁止包办.买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为.禁止借婚姻索取财物. 禁止重婚.禁止有配偶者与他人同居. 禁止家庭

男方交首付婚后加女方名有用吗

男方婚前付首付买房,婚后追加女方名字的属于夫妻共同财产.如果离婚的话,因为已经变成了夫妻共同财产,那么就按照夫妻共同财产来处理.有贷款的话先偿清贷款,然后才能进行分割. [法律依据] <婚姻法>第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资.奖金:(二)生产.经营的收益:(三)知识产权的收益:(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外:(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

婚前加女方名字有效吗

婚前房产证写的男方名字,如加上女方名字,有法律效力.属于共同财产了. <中华人民共和国婚姻法>第十七条: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金: (二)生产.经营的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外: (五)其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权. <中华人民共和国物权法> 第一百零三条:共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,