首套房是二手房有购房补贴吗

目前在上海购买二手房,并且还是首套房的话,如果是商业贷款最低可以支付30%,如果是二套房的话,最低首付比例为40%.若是公积金贷款,首套房为二手房的话,最低可以首付20%.若是二套房,最低首付比例为50%.但如果是三套房的话,是不允许贷款的.现在,上海的相关政策银行将首付房贷利率在基准利率的基础上下调了10%到15%,建设银行的上海分行申请首套利率的基准利率基础下调10%.但是最终是以银行通过的征信等贷款审批程序,以贷款的资质界定为基准的.

首套房贷款条件: 1.一手房首套房贷款条件. (1)借贷人具有合法有效的身份. (2)借贷人有良好的征信记录,有按时还款的能力. (3)借贷人有购房合同. (4)借贷人有规定比例用于支付所购住房首付款的自筹金. (5)在贷款行开立账户. (6)借贷人能够提供贷款行认可的担保. 2.二手房首套贷款条件. (1)卖房人对交易房屋依法具有完全处置的权利,交易房屋具有房屋所有权证. (2)所购住房的房龄不超过29年. (3)卖房人.借款人必须签订统一的房地产转让合同. (4)买房人有按时还款的能力. (

非泉州市户籍家庭在丰泽区.鲤城区.晋江市.石狮市.南安市新购住房的,含新建商品住房和二手房的只允许购买1套,且应于购房前在我市缴满1年个人所得税或社会保险,或者办理居住证1年以上.住宅产权首套房首付比例为百分之三十,二套房首付比例为百分之四十,商业产权首套.二套首付比例均为百分之五十,三套及以上需全款购房.基准利率为百分之四点九,目前银行商业贷首套房贷款利率普遍上浮百分之五到百分之十不等,二套房贷款利率普遍上浮百分之十到百分之二十不等,不支持三套及以上贷款.住宅性质房屋贷款最长期限30年,商业性

首套房贷款还清,再买算二套房.首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前买房是贷款买的,那么只要有以上情况,再买房都算是二套房.而且上一套房不管是全款买的,还是贷款买的,亦或者贷款不管有没有结清,再买房都算二套房. 二套房的贷款利率比首套房贷款利率高,因此二套房的购房成本会有所增加.

首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策. 定义为"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁:买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠):购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的.按照房改政策购买的.通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外. 以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库

1.2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%. 值得关注的是,从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已连续16个月上涨.在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14．26%,有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务. 2.2018年4月,银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍:银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍:工商银

长沙首套房贷款条件及要求: 1.借款人所购住房必须为自住房,具有本市常住户口或有效身份证件. 2.借款人申请公积金贷款前连续六个月含以上正常缴存住房公积金. 3.借款人有稳定的经济收入,无不良信用记录. 4.已支付所购房屋总价的比例不低于20%的首付款,且有按规定偿还贷款的能力. 5.具有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明. 6.公积金管理中心要求的其他条件. 长沙首套房贷款材料 1.申请人和配偶的身份证.户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明.

南宁首套房贷款最低首付比例为20%,不再限制购房面.具体说明如下: 国家层面对个人住房贷款政策做出调整,规定缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%.首付分两个档次,购买面积90平方米及以下的住房首付20%,90平方米以上面积的住房,首付为30%.为了进一步发挥公积金对合理住房消费的支持,根据国家的政策规定,不再对购房面积进行首付限定. 对于打算改善住房条件的市民来说,国家在贷款政策方面的调整力度也非常大.对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居

上海首套房认定标准是: 一.本地户籍 1.本地户籍目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房). 2.上海籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房. 3.上海籍未成年人只要所在家庭不限购,可以单独上产证.限购政策.前上海籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数. 二.外地户籍 1.在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅