怎么办房屋土地使用证

政府征收房屋土地使用证是给补偿的. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例>第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格. 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.

房屋土地使用证更名的流程: 1.房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议.房照.原土地使用证. 2.房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照.原土地使用证.公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明. 3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件. 4.土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书. 5.买卖分宗.继承.赠与分宗须双方共同到局办理. 6.委托代办除提交上述资料

土地使用证户名可以进行变更,但是不能随意进行变更. [法律依据] 根据<中华人民共和国土地管理法实施条例>第六条,依法改变土地所有权.使用权的,因依法转让地上建筑物.构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权.使用权变更登记.

房屋契证不是土地使用证.<土地管理法实施条例>第三条规定,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定.土地登记资料可以公开查询.

房屋过户土地使用证也需要过户. [法律依据] <中华人民共和国城市房地产管理法>第三十二条,房地产转让.抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.抵押.

在我国规定土地使用证变更需要的时间是应当按照办理完毕的时间来确定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记. 根据<城市房地产管理法>第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书.土地使用证的变更.

旧版的土地使用证需要换新证,流程如下: 1.带身份证.房产证.原土地证等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘,出具测绘图: 2.带着(1)项材料到土管部门受理窗口申请办理,只需缴纳工本费和测绘费即可. [法律依据] <中华人民共和国城市房地产管理法>规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书.

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证.根据<中华人民共和国土地管理法实施条例>,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.而房屋准建证是办房产证的前提,准建证又称建设房屋许可证. 区别如下: 首先,颁发部门不一样.准建证是建设规划部门核发的准予建房的证书.土地使用证是县级人民政府依法向使用土地的单位或者个人颁发的土地使用权证书.其次,效力不一样.土地使用证是确认土地使用权的法律凭证.准建证是经过审批同意申请单位在经审批的位置建设.

土地使用证办理过户的具体流程如下: 1.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件. 2.买卖分宗.继承.赠与分宗须双方共同到局办理. 3.房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议.房照.原土地使用证. 4.土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书. 5.房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照.原土地使用证.公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明. 6.委托代办除提交