买房子需要什么手续

买房子办理按揭手续包括: 1．贷款人需到贷款银行填报<个人住房借款申请表>并提交下列材料:①身份证.户口:②购买住房的合同意向书或其他证明文件:③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明:④贷款银行要求的其他证明. 2．有关贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同. 3．其借款人办理抵押房屋的保险,持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险. 4．其借款人持购房合同.抵押合同.收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到

按揭买房子的流程为: 1.与开发商签订购房合同: 2.缴付首付款,注意保存首付款收据: 3.到银行填写<个人房屋贷款申请表>: 4.银行审查按揭贷款申请: 5.到房管局办理<房屋他项权利证>,用以证明此房产上有银行的抵押权.到公证部门办理产权抵押公证.到保险公司办理房屋保险: 6.开立账户.选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡.信用卡账户.同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户: 7.支用贷款:

买房子的流程: 1.认购. 买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据. 2.签约. 买房签约时要带好定金收据.本人证件.私章.户口本.收入证明.在定金合同约定期限内,签订<商品房购房合同>双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存. 3.选择贷款方式. 选择贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍. 4.办理贷款. 办理贷款,选择贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-房产交易完成

农村房屋宅基地属集体所有,农民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证.房产证.契税证等合法手续.农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是集体组织内部成员.

买房子办理房产证的手续: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证.户口本.<商品房销售合同>等证件和资料. (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证.户口本.图章等,在交纳了手续费.契税.印花税后就可以办理过户手续. (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请. (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.

关于买房子需要看的手续是: 1.查看开发商品的营业执照,营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明: 2.查看开发商的建设用地规划许可证,开发商所使用的土地在用途.位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致: 3.查看国有土地使用证,只有经过出让的土地才能从事房地产开发. [法律依据] 根据<商品房销售管理办法>第五条,国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作.省.自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作.

买房子需要去国土局办的手续有: 1.购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带现房主身份证.房产证.土地证总证复印件.合同.房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理. 2.开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据; 3.土管部门工作人员受理后认真核实,确认无误后进入审批程序; 4.5个工作日后带身份证明领取土地证,因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可. 根据<房地产开发经营条例>第17条也规定,房地产开发项目

买房子办手续时间: 一.全款买房的 谈妥购房细节后,付款当天即可去房地局办理过户手续,一般房地局办理过户需要20个工作日左右. 二.贷款买房的 从看好房到完成购买大概需两个月,最快大概要15天. 1.购房人去银行提出贷款申请,银行受理需要大概三个工作日; 2.三日后购房人付首付并与房主去房地局办理过户手续,同时在银行签订贷款合同; 3.等待大概20个工作日,房管局下发房产证; 4.银行拿上新办理的房产证在房管局做它项处理,该过程需要15个工作日左右. 法律依据: <商品房买卖合同> 商品房买卖

买房子的手续有以下几种: 1.一般来说,一次性付款购买房子只需供给房子买受人的身份证复印件即可: 2.假如按揭买房要供给买受人夫妻两边的身份证.户口本.婚姻证明件或复印件还有夫妻二人的收入证明件,没有成婚的人还得需求供给未婚的证明: 3.假如需求到银行借贷的,则需求身份证明,婚姻状况证明,学历证明,收入证明等一系列能够证明自己一些资质的材料,其实具体的需还要看具体的哪家借贷银行的具体要求. 依照合同约好执行处理完手续后,销售两边按合同条款交接房子,检验房内不得撤除的房子装饰和附属设备,检验合格后