安置房贷款需要什么手续

办房贷款需要的手续: 1.申贷人的身份证.户口本.结婚证原件及复印件. 2.申贷人的工作证明和收入证明,需要加盖单位公章. 3.购房合同.首付款结清证明. 4.抵押公证等手续. 办房贷需要的条件: 1.申请人具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明. 2.申请人具有良好的个人信用和还款意愿. 3.申请人具有稳定的收入和按时足额偿还贷款本息的能力. 4.申请人具有所购住房合同. 5.申请人具有支付所购房屋首期购房款能力. 6.申请人在银行开立个人结算账户.

1.首先拿到安置房之后,要达到住满5年的条件,才能够拿到房产证,需要缴纳一定的税费. 2.接下来拿着当初购买的买卖合同,还有房产证,到当地的房管部门办理更名的手续.在此之前要准备好各自的证件,还有户口本,有结婚证的要带上,同时还要缴纳契税的证明,包括合同.房产证等等. 3.等到工作人员审核通过之后,就可以直接办理更名的手续.要注意双方当事人要到场,因为需要签字.如果有一方不能够到场,需要开具委托书,而且还要经过公证. 以上就是小编给大家分享的安置房办理更名手续方法,希望对大家有所帮助.

安置房过户申办手续材料: (1)开发商名下的房产证原件. (2)开发商的法人委托书. (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明. (4)被安置人身份证复印件. (5)拆迁安置协议. (6)房屋移转过户申请书. (7)房屋权属登记申请书. (8)测量分户平面图. (9)如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件.

在我国安置房可以做贷款,安置房贷款的条件是: 1.结算款已付清的安置房; 2.具有本地身份; 3.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4.贷款单位或个人无银行不良记录; 5.明确提供贷款用途; 6.贷款金额不能低于50万元,贷款期限在半月至一年. [法律依据] 根据<城市房地产抵押管理办法>第五条,房地产抵押,应当遵循自愿.互利.公平和诚实信用的原则.依法设定的房地产抵押,受国家法律保护.

安置房建设的手续如下: 1.建设工程项目立项. 2.各项工程设计. 3.施工图审查,消防.气象图纸审核. 4.办理工程建设规划许可证.其前置条件为:办理白蚁防治.消防.人防.气象避雷手续. 5.工程招投标,确定施工单位及施工合同签订. 6.办理建设工程施工许可证. [法律依据] <建筑法>第七条规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外.按照国务院规定的权限和程序批准

这个是由安置房属性和当地政策决定的.作为普通市民也可从以下几点加以判断: 1.安置房属性;因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的. 2.是否有产权,是否能上市交易;如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款. 掌贷广告 最新产品快速到账! 对于你的这个问题,我想说的是据了解,安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证的话,是不能贷款的,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款.安置房为大产

购买安置房可以贷款的情形有: 1.因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的: 2.如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款. [法律依据] 根据<城市房地产抵押管理办法>第七条,国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产抵押管理工作.省.自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产抵押管理工作.

作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款: 1.安置房属性:因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的. 2.是否有产权,是否能上市交易:如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款. 符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的. 安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金.对于没有产权证房屋就出售,按照<房地产管理办法

1.安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,但是贷款人要具有稳定的职业和收入,信用状况良好,具有偿还贷款本息的能力,年龄在18至60岁之间. 2.如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,自然也可以办理贷款.对于没有产权证房屋就出售或抵押的,按照<房地产管理办法>视为非法,但土地房产局不参与裁定. 3.如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让也无法办理贷款:如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权