婚前贷款买的房子离婚后什么算

(一)婚前买房是一方个人财产全款支付. 这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿. (二)婚前买房均为二人出资. 虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例. (三)一人支付首付婚后还贷. 在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割. [法律依据] <民法典>第1087条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协

如果夫妻一方婚前付了全部的房款,婚后才办理的房屋产权证,那么一方的婚前财产,为夫妻一方的财产.也就是说,婚前一方付的房款,那么婚后还是属于付款一方的. [法律依据] 按照<中华人民共和国婚姻法>第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用: (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产: (四)一方专用的生活用品: (五)别的应当归一方的财产. 当然夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归

假离婚后买房不算首套,离婚时间在1年以上名下没有房贷的另一方去贷款买房的话,才算首套. 夫妻双方作为房贷的共同借款人,双方的征信都会出现贷款记录.如果离婚后再次购买房屋,则属于购买二套房. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十一条,男女双方自愿离婚的,准予离婚. 双方必须到婚姻登记机关申请离婚.婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证.

婚后共同贷款买的房子,属于夫妻共同财产,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方. 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿. [法律依据] <民法典>第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女.女方和无过错方权益的原则判决.

需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房.

一方因赌博所欠的债务不属于夫妻共同债务,离婚后应当由当事人一方承担. 下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿: (1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外. (2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务. (3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务. (4)其他应由个人承担的债务. <民法典>第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还.共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿:协议不成的

当今社会,结婚买房已成了标配.但是婚后贷款买的房子归谁,还要视实际情况来定.在婚姻期间,即使是一方出资购买,如夫妻双方没做出明确约定,属于夫妻共同财产.如房子由双方父母出资购买,但登记在一方子女名下的,那夫妻按该房子各自父母的出资份额按份共有.如由一方父母全款购买,且指定赠与个人,属个人财产. 法律依据: <婚姻法>第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产:(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用:(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产

首先应双方协商,协商不成的话,原则上按以下情况处理: (1)婚后按揭买的房子,均等分割: (2)产权登记在双方名下,均等分割: (3)婚前购买,产权登记在支付首付款一方名下,房子归产权登记方,但共同还贷部分和房屋增值部分,应由该方对另一方进行补偿: (4)婚前购买,产权登记在另一方名下,房子归属和补偿问题由法院根据具体情况进行处理. 法律依据: <婚姻法司法解释三>第十条: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力. 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿. [法律依据] <最高人民法院关于适用&中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)>第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财