无锡集体土地入市方式是什么

无锡集体土地入市方式为被拆迁房屋的合法依据,以拆迁人在领取建设用地规划许可证(含地块图)前所持有的房屋权属证书、土地权属证书或者取得的合法建房手续为准。

被拆迁房屋的原用途,以房屋权属证书、土地权属证书上载明的用途为准;房屋权属证书、土地权属证书上未载明用途或者载明的用途不一致的,以合法建房手续载明的用途为准。

房屋权属证书、土地权属证书上未载明用途或者载明的用途不一致的,以合法建房手续载明的用途为准,已建新房部分,由拆迁人依据评估结果给予补偿。

集体土地入市是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地,以及农村居民住宅用地。

时间: 2024-08-27 02:36:41

无锡集体土地入市方式是什么的相关文章

集体土地拆迁补偿有哪些方式

集体土地拆迁补偿的方式有: 1.货币补偿,包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价: 2.产权调换,拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为: 3.农民自建,应符合土地利用总体规划.城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设. [法律依据] 根据<土地管理法>规定,集体土地征收必须有市.县人民政府组织实施.

集体土地和国有土地的区别

<中华人民共和国宪法>第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有:宅基地和自留地.自留山,也属于集体所有.两者区别如下: 1.所有人不同.国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,集体土地的所有权人是农业集体经济组织: 2.用途不同.国有土地使用方式主要有2种,通过使用权出让或划拨,用于经济发展或社会发展:生产工作自用,用于建造办公场所.公益设施等.目前,自用的国有土地不能用于生活.经营用途,如建造住宅.酒店等. 集

北京集体土地廉租房申请条件

根据<北京市城市廉租住房申请.审核及配租管理办法>规定,北京集体土地廉租房申请者需满足以下条件: 1.申请人必须具有北京市城镇户籍,在北京市生活: 2.申请家庭人均住房面积.家庭收入.家庭资产符合规定的标准.具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行. 符合上述规定的老人.严重残疾人员(以下简称重残人员).患有大病人员和承租危房及面临拆迁的家庭可以申请实物配租.实物房源不足时,可采取租房补贴方式过渡. 申请家庭成员之间应具有法定的赡养.扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶.子女.父母等.低保申

集体土地使用证丢了该怎么办

集体土地使用证丢了的处理方式是可以进行补办,土地权利人应当向原土地登记机关报失,在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失,提交补办土地证书的申请书等材料,填写土地登记申请书,经审核后进行公告,予以补发. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>规定,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

集体土地的租赁期限是多久

集体土地的租赁期限是,不能超过二十年.超过二十年的租赁期限的部分,是无效的.但是承租人可以提出续租的请求,续租的最长期限也是不能超过二十年. 法律依据: <中华人民共和民法典>第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用.收益,承租人支付租金的合同. 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称.数量.用途.租赁期限.租金及其支付期限和方式.租赁物维修等条款. 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同:但是,约定的租赁

集体土地如何进行转让

集体土地一般不能转让,当符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的可以转让.转让方式如下:1.集体土地使用权买卖.集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式,买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价.2.集体土地使用权抵债.集体土地使用权抵债是买卖集体土地使用权的一种特殊形式.3.集体土地使用权交换.[法律依据]<土地管理法>第63条,农民集体所有的土地的使用权不得出让.转让或者出租用于非农业建设:但是,符合土地利用总体规划并依法

集体土地使用证丢了如何补办

集体土地使用证丢了的处理方式是可以进行补办,土地权利人应当向原土地登记机关报失,在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失: 提交补办土地证书的申请书等材料,填写土地登记申请书,经审核后进行公告,予以补发. [法律依据]根据<土地管理法实施条例>规定,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

农村集体土地使用证是什么

关于定额发票的有效期,你应该仔细看下定额发票上是否有()年有效,一般在正下,或者左边,如果有的话,那就按上面的日期来判断是否过期,如果过期,就无效了,如果定额发票上没有有效期的话,一般还可以继续使用,但是如果税务局出文停止使用以前版本的旧的发票,而改用新版本的话,那就无效了,所以问下当地税务会更保险点. [法律依据]<中华人民共和国土地管理法实施条例>第四条规定:农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有

集体土地商业房产可以抵押贷款吗

集体土地商业房产不可以抵押贷款.集体土地商业房是不能申请房产抵押贷款的,因为其土地性质属于集体所有,所以申请房产抵押贷款时,银行会弄清土地性质和房屋产权,并查看房产证和土地使用证,而集体所有的土地不能买卖,集体土地性质的房屋不能办理抵押登记,因此集体土地商业房产不可以抵押贷款. 在了解集体土地商业房之前需要了解一些与之相关的内容.首先什么是集体土地,集体土地指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地.其次,有哪些用地属于集体土地,根据<中华人民共和国土地管理法>第八条的规定:农村和城