自建住房公积金贷款怎么贷

自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算

办理程序

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;

4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;

5、受托银行向借款人发放贷款。

时间: 2024-12-25 03:01:48

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住房公积金贷款可以贷几次

如果家庭已经用公积金买了两套房了就不能再使用公积金贷款,即公积金贷款最多只能贷2次.并且住房公积金贷款同一时间内只能贷一次,还款结束后才能再贷. 根据<住房公积金管理条例>第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金.

住房公积金贷款能贷几次

如果家庭已经用公积金买了两套房了就不能再使用公积金贷款,即公积金贷款最多只能贷2次.并且住房公积金贷款同一时间内只能贷一次.还款结束后才能再贷. 根据<住房公积金管理条例>第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金.

住房公积金贷款可以贷三年吗

1.可以的,住房公积金只可以贷款一次,还后可贷款,一般可贷25万元. 2.公积金贷款是十分便利的购房贷款方式.在申请个人公积金贷款之前,我们首先需要了解的是个人公积金贷款条件有哪些.在此,为您介绍个人公积金贷款条件与公积金贷款的期限与额度. 3.申请住房公积金(组合)贷款需满足以下基本条件: (1)具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份: (2)具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力: (3)未到法定退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但最大应未到65周岁)

住房公积金贷款怎么贷

1.确定用户是否符合公积金贷款的要求. 2.用户向公积金中心发起贷款申请并提交相关材料. 3.资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心. 4.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行. 5.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款. 6.以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门

教师的住房公积金贷款可以贷多少

看具体情况定.需要根据个人住房公积金缴存情况计算贷款额度,计算公式为:公积金月缴存额乘以2乘以至法定退休月数再加上公积金账户余额最后乘以二. 需要注意的是各地有规定关于贷款最高限额,计算出来的数额如果高于最高限额,也只能按照最高限额来贷款. <住房公积金管理条例>第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户.单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续.每个职工只能有一个住房公积金账户.住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明

公积金贷款能贷多少

1.购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元.购买改善性第二套普通商品房,参照购买首套住房政策执行.购买改善性第二套非普通商品房,公积金最高贷款额度做相应调整. 2.职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元,职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万元.具体可贷额度根据职工本人住房公积金缴存情况和

住房公积金贷款夫妻可以共同贷吗

夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的.在申请贷款的时候,需要夫妻双方提供身份证.结婚证.购房缴款凭证.双方的收入证明.购房的合同.首付款证明.住房公积金缴存证明等材料. <住房公积金管理条例>第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买.建造.翻建.大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款. 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人:准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续.

个人住房公积金贷款程序怎么走

个人住房公积金贷款程序是: 1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料: 2.对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心: 3.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行: 4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同: 5.公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款. [法律依据] 根据<住房公积金管理条例>第五条,住房公积金应当用于职工购买.

买二手房公积金贷款能贷多少

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%.具体的分以下情况: (一)使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元. (二)同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元. (三)使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元. (四)同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元. (五)实际可贷额度以管理处