我国民法上的抗辩权有哪些

在租赁合同有效期内,老房东将房屋出售的新房东是没有权利要求租户搬出的,新房租必须要等到租赁合同期满才可以收回房屋,这就是我国民法上规定的买卖不破租赁. [法律依据] 我国<合同法>第229条规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力." 最高人民法院<关于审理城镇纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>第20条规定:"租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持.但租赁房屋具有下列情形或者

抗辩权与请求权居于对立地位.但有抗辩权时,并非请求权不存在或者没有根据. 请求权:权利人要求他人为特定行为的权利.请求权的权利人不能对权利客体直接支配,必须通过义务人的作为或不作为,才能实现其权利.请求权是联系民法与民事诉讼法的纽带.实体法上的请求权与程序法上的请求权联系在一起. 请求权具有如下特征: 1.权利利益须通过义务人的给付方能实现. 2.权利作用体现为请求,而不是支配. 3.权利效力上不具有排他性.例如同一客体上可以存在两个不相容的请求权. 4.权利效力上具有平等性. 抗辩权:权利人用

当事人行使抗辩权的条件是: 1.当事人基于同一双务合同互负债务: 2.当事人履行有先后的顺序: 3.须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定: 4.须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的. [法律依据] 根据<担保法>第三十二条,抗辩权是指债权人行使债权时,债务人根据法定事由,对抗债权人行使请求权的权利.

在全同履行中,当事人可享有同时履行抗辩权.先履行抗辩权.不安抗辩权.这些抗辩权利的设置,使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权,使当事人的拒绝履行不构成违约,可以更好地维护当事人的利益.合同履行抗辩权正确原则有: 1.全面履行原则:当事人应当按照约定全面履行自己的义务,即按照合同规定的标的及其质量.数量,由适当的主体在适当的履行期限.履行地点以适当的履行方式,全面完成合同义务.当事人一方在履行中对合同约定义务的任何一个环节的违反,都是违反了全面履行原则. 2.诚实信用原则:当事人应当遵循诚实信

连带责任保证人的抗辩有: 1.先诉抗辩权(检索抗辩权): 2.催告抗辩权: 3.一般抗辩权. [法律依据] 根据<担保法>第十七条,对先诉抗辩权的规定,当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任. 第二十条,保证人的一般抗辩权的规定,一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权.债务人放弃对债务的抗辩权的,保证人仍有权抗辩.抗辩权是指

合同法中的三大抗辩权是: 1.同时履行抗辩权 <中华人民共和国合同法>第六十六条规定:当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行.一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求.一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求. 2.先履行抗辩权 当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方示履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求.先履行一方履行债务不符合约定时,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求. 3.不安抗辩权 不安抗辩权的行使分为两个阶段: 第一阶段为中止履行. 第二阶段为解除合同. [

在现代民法中,学者对抗辩权有不同的定义.抗辩权是妨碍他人行使其权利,尤其是拒绝请求权人行使请求权的对抗权.抗辩权就是因请求权人行使权利,义务人有可以拒绝其应为给付的权利.抗辩权属于广义的形成权,是对抗请求权的权利,但又不以请求权为限,对于其他权利的行使,也可抗辩. [法律依据] <合同法>第六十六条,当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行.一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求.一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求.

行使抗辩权的方式是: 1.同时履行抗辩权,双务合同的当事人应同时履行义务的,一方在对方未履行前,有权拒绝对方请求自己履行合同的权利. 2.先履行抗辩权,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方示履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求.先履行一方履行债务不符合约定时,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求. 3.不安抗辩权,在有先后履行顺序的双务合同中,应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时,在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前,有暂时中止履行合同的权利. [法律依据] 根

三大抗辩权规定内容是: 1.同时履行抗辩权.当事人互负到期债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行.一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求,一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求. 2.先履行抗辩权.当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方示履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求.先履行一方履行债务不符合约定时,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求. 3.不安抗辩权.在有先后履行顺序的双务合同中,应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时,在对方当事人未履行或未为合同