我国土地可以作为买卖的标的物吗

土地使用证不能买卖,但是可以转让使用权. 任何组织或者个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法转让土地. 土地使用权可以依照法律的规定转让.国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用. [法律依据] 根据<土地管理法>第二条,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制. 任何单位和个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法转让土地. 国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用.

我国土地使用证的办理流程是: 1.首先要准备好需要的材料,然后去国土资源局提出登记申请; 2.相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查.核实以及测量等,确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入; 3.如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入,那么就可以批准办理国有土地使用证.

我国土地使用证更改名字的方法为: 1.土地变更登记申请: 2.地籍调查: 3.权属审核,各级政府批准使用土地的批文文件,土地使用权出让合同及有效证明文件: 4.注册登记: 5.核发或者更换.注销土地证书. 根据<不动产登记暂行条例>第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书: (二)申请人.代理人身份证明材料.授权委托书: (三)相关的不动产权属来源证明材料.登记原因证明文件.不动产权属证书: (四)不动产界址.空间界限.面积等材料: (五)与他人利害关系的

在我国土地使用证的办理分为: 1.单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权. 2.中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>第三条,国家依法实行土地登记发证制度. 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人

我国土地地类划分分为基本农田.一般农用地.未利用地和建设用地,建设用地又分为国有建设用地和集体建设用地,国有建设用地也就是咱们通过报批.出让后得到土地,根据工业.住宅和商住等性质不同使用年限不同.集体建设用地就是咱们农村的宅基地及部分村公益设施用地.

私人地皮有土地使用证不可以买卖,但是可以转让使用权.我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的.任何组织或者个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依照法律的规定转让. [法律依据] 根据<土地管理法>第二条,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.任何单位和个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法转让土地.国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用.

国有土地使用证是不可以买卖的,但在满足国家规定的条件之下,可以对国有土地使用权进行转让.转让土地使用权以后需要到国土资源部门办理国有土地使用证的变更. [法律依据] <中华人民共和国城镇共有土地使用权出让和转让暂行条例>第二十五条,土地使用权和地上建筑物.其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记. 土地使用权和地上建筑物.其他附着物所有权分割转让的,应当经市.县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记.

农村土地不能由承包方自己买卖.如果承包方要转让土地的,必须经发包方(一般是村委会)同意.不过,这种承包地一般是不允许拿去出卖的.但承包方可以采取转包的形式转包给他人,这种方式就是不用发包方同意,但承包期和相应权限不能超过与发包方签订的承包合同.

符合下列条件的,经市.县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物.其他附着物所有权可以转让.出租.抵押: (一)土地使用者为公司.企业.其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有地上建筑物.其他附着物合法的产权证明; (四)依照<城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市.县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让.出租.抵押所获效益抵交土地使用权出让金.