车库可以用公积金贷款吗

买车库的时候要注意购买车位,车库的时候是不能使用公积金的,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,就不能用来购买车库,还要注意产权证能不能够办理产权证,能不能够办理关乎着能够证明这套房产是不是属于你,还可以拿来衡量车位车库能不能销售,还要注意车位,车库最长有效时间只有20年,超过20年的超过部分没有效的,如果在购买房子的时候遇见商家说车位的销售使用权超过了20年,并且不向你说明20年之后不受法律保护,都是属于欺诈行为.如果在购房者在签订购房预售合同的时候,车位和房屋是一起买的,购房的人和开发商

1.车库是否可以办理产权.首先要注意的就是产权问题,能否办理产权会直接影响这个车库到底应不应该买.产权证能否办理决定了这个车库到底属不属于你,如果你购买的车位是不能办理产权证的,那就说明这个车库本身是不能拿来销售的,你所花钱购买的车库并不受到法律保护,如果日后你不适用这个车库打算卖掉的时候基本是销售不出去的. 2.车库是否计入公摊面积.公摊面积是属于小区业主共同使用的区域,如果你家的车库在购买时已经算入公摊面积之内了,那这种车库是不能买卖的,开发商无权销售这类型车库.还有如果是小区的人防工程改造

1.车库是否可以办理产权.首先要注意的就是产权问题,能否办理产权会直接影响这个车库到底应不应该买.产权证能否办理决定了这个车库到底属不属于你,如果你购买的车位是不能办理产权证的,那就说明这个车库本身是不能拿来销售的,你所花钱购买的车库并不受到法律保护,如果日后你不适用这个车库打算卖掉的时候基本是销售不出去的. 2.车库是否计入公摊面积.公摊面积是属于小区业主共同使用的区域,如果你家的车库在购买时已经算入公摊面积之内了,那这种车库是不能买卖的,开发商无权销售这类型车库.还有如果是小区的人防工程改造

公积金贷款可以更改年限,已办理住房公积金贷款的购房者可根据个人的偿贷能力和意愿调整贷款年限.通过变更贷款期限,获得比较适宜的月还款额度. 根据<住房公积金管理条例>第六条规定,住房公积金的存.贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准.

公积金贷款要14个工作日左右,但具体时间还要参照个人情况. 根据<住房公积金管理条例>的规定,贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,前后加起来大概需要14个工作日左右.

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款. 公积金贷款通过申请可以提前还款. <住房公积金管理条例>第十二条规定,住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款.结算等金融业务和住房公积金账户的设立.缴存.归还等手续.

要想办理公积金贷款,首先需要满足公积金贷款条件,然后向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请,由中心进行审核,审核通过后签订相关合同与协议. 1.借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请,还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料: 2.负责借款人资格.担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后,借款人可以和中心签订相关合同或者是协议,同时还要按照中国人民银行规定办理保险: 3.市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书,相关的银行接到

如果购买的是小区住宅,那么车库就是住宅的附属工程,应该按住宅计算.如果购买的商铺,那么车库就属于商业性质.商业用房还包括各类商店.门市部.饮食店.粮油店.菜场.理发店.照相馆.浴室.旅社.招待所等以及办公用房,如写字楼等.至于车库属于商业还是住宅,主要是看车库在哪里购买的.车库只具备使用权,而不具备产权,而使用权是多少年,就需要根据合同约定的时间来决定. 扩展资料:公摊面积主要包含了电梯井.垃圾道.变电室.楼梯井.过道.地下室.管道井.值班警卫室.设备间以及公共门厅等,还有就是整幢服务公共用房与

公积金贷款抵押需要购房合同,要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,公积金贷款期限最长不超过30年. 根据<合同法>第九条,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.当事人依法可以委托代理人订立合同.