2020退契税的条件

契税是指在中国境内取得土地、房屋权属的单位和个人，应当依法缴纳的一种税收。以下情形可以向有关部门申请退契税。1.当事人按照预售的房屋面积或预售房款缴纳契税，办理房产证时，发现房屋的实际面积与预售面积不符，致使纳税人多缴。2.双方当事人签订了房屋买卖合同，因某种原因最终未能交易成功，已成缴纳契税。

法律依据：

《税收征管法》第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。依据《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。

时间： 2024-08-07 21:23:03

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退契税的条件2020

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退契税的条件有哪些

购买新房子时,需要缴纳契税的.然而,如果要退契税的话,条件有哪些呢?带大家一起了解下吧. 一.符合期房退契税的条件:必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复,国税函(2002)622号文"对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已缴纳契税应予以退还的文件精神. 二.符合重交契税退税的条件:房屋买卖权属转移,如同一户主同一房号交纳两次契税(包括房改房.商品房.二手房)属重交契税.

退契税条件有哪些

购买房屋时,需要缴纳一笔契税,然而,如果交多了,可以申请退税.那退契税条件有哪些?带大家一起了解下吧. 一.符合期房退契税的条件:必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复,对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已缴纳契税应予以退还. 二.符合重交契税退税的条件:房屋买卖权属转移,如同一户主同一房号交纳两次契税(包括房改房.商品房.二手房)属重交契税.

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