财产税是什么

财产税是对法人或自然人在某一时点占有或可支配财产课征的一类税收的统称.所谓财产,是指法人或自然人在某一时点所占有及可支配的经济资源,如房屋.土地.物资.有价证券等. 作为古老的税种,财产税曾经是奴隶社会和封建社会时期国家财政收入的最主要来源.进入资本主义社会以后,其主体税种的地位逐步让位于流转税和所得税类.财产税类的衰落,是由其本身固定的局限性决定的: 一是弹性小,不能适应社会经济发展的需要: 二是课税对象有限: 三是计税依据难以准确界定,税收征管难度大,税收成本较高.

财产税按物质形态可分为: 1.不动产.指土地和土地上的改良物,如附着于土地上的工矿企业,商店,住宅等. 2.动产.包括有形资产和无形资产.前者如耐用消费品,家具,车辆等,后者如股票,公债,借据,现金和银行存款等. 财产税类是指以各种财产为征税对象的税收体系. 财产税类税种的课税对象是财产的收益或财产所有人的收入,主要包括房产税,财产税,遗产和赠与税等税种.对财产课税,对于促进纳税人加强财产管理,提高财产使用效果具有特殊的作用.

一.财产税的特点:税源稳定.税负难以转嫁. 二.财产税的功能: 1.财产税可成为地方税主体税种,为地方政府,特别是城市政府提供充裕的税源: 2.财产税能够调节财富不均,鼓励勤劳致富,限制不劳而获,体现社会公平: 3.财产税有利于资源的合理配置,促进财产的有效利用.

财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收.它以财产为课税对象,向财产的所有者征收.财产包括一切积累的劳动产品.自然资源和各种科学技术.发明创作的特许权等,国家可以选择某些财产予以课税.对各种财产课征的税,按一般税收分类方法,统称为财产税.财产税属于对社会财富的存量课税.它通常不是课自当年创造的价值,而是课自往年度创造价值的各种积累形式.例如房产税,城市房地产税都是财产税.

1.印花税是对经济活动和经济交往中书立.领受凭证征收的一种税,属于行为税: 2.它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广.税负轻.由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点: 3.印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式.整个缴纳完税的程序是:在凭证书立或领受的同时,由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额,购买相当金额的印花税票,粘贴在凭证的适当位置,然后自行注销: 4.注销的方法是:可以用钢笔.毛笔等书写工具,在印花税票与凭证的交接处画几条横线注销

商业用地用交房产税,说明如下: 商业用地用交房产税,目前只有自用住宅免征房产税. 相关说明: 1.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 2.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了<中华人民共和国房产税暂行条例>,从1986年10月1日开始实施.2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行.但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始. 3.房

回迁房收房地产税.房屋位置在征收范围内的都需要交房产税.房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.房产税"课税范围"指开征房产税的地区.房产税暂行条例规定,房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.城市.县城.建制镇.工矿区的具体征税范围,由各省.自治区.直辖市人民政府确定. 如果是属于过户的回迁房,除房产税还需需要缴纳的费用如下: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳

住宅建设用地使用权期满自动续期,意味着所购房屋70年土地使用权期满后,可以自动续期,不必担心土地被收回,体现了对财产权的保护.土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权没有期限限制,土地使用权则有期限.土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年.房地产税被定义为财产税,征收的前提条件是私有财产,如果住宅的土地使用权是70年,期满后不能续期,征收房地产税就没有根据.只有房屋和土地都属于个人财产,

房地产税一套房也收.办理房产证过后,便需要交纳房产税.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 对于一套房的房产税,买房人缴纳详情如下: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%). 2.印花税:房款的0.05%. 3.交易费:3元/平方米. 4.测绘费:1.36元/平方米. 5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 符合第一套房需同时满足三个条件,分别是买房人年满18