一个公积金可以买几套房

1.央行上海总部调查统计研究部表示,上海居民在购买二套房的时候,不管第一套的贷款结清与否,都将按照第二套标准缴纳首付款. 2.对于拥有一套住房的居民,购买普通商品住房二套首付比例提升至50%,非普通二套房的首付比例可能提升至不低于70%,并且要求购房者承诺自有资金比例. 3.上海市公积金管理中心将上海市购买第二套改善型住房申请住房公积金贷款的家庭,现持有住房的人均住房建筑面积认定标准调整为不高于36.7平方米.第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴

1.个人可以买几套房,需要分两种情况来考虑.一个就是在不限购城市,另外一个就是在限购城市. 2.在限购城市,如果是本地人,以家庭为单位,一个家庭也只能够购买两套住房,想要买第三套住房,是不可行的.如果是外地人,那么名下也没有房产,在满足了当地购房条件之后,可以在当地购买一套住房. 3.如果在限购城市,比如在南通如皋地区,因为处于不限购范围内,所以只要有钱,想买几套房是你个人自由,没有限制条件. 我们买房的话也需要我们注意相关的事项,这样的话购买的房子可以受到法律的保护.希望我们的介绍可以帮助大家

一般买第二套房是可以贷款的,但是有的地方会进行房屋限购,那样的话可能就贷不了款.购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,将执行二套房政策,最低首付比例调整为不低于40%. 法律依据: 1.<关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知>三.有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的:(二)借款人已利用贷款购买过一

抵押一套房去买二套房并不划算,首先二套房的首付要求最低50%,其次二套房的贷款利率上浮的比较多,这样购房的成本是非常高的.最理想的状态,应该是贷款买首套房,全款买二套房,这样购房的成本才是比较理想的.

买二套房要缴纳的税费如下: 1.契税买方按照交易总额的3%缴纳,首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳. 2.税率5．6%,卖方缴纳.根据刚发的新政,满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收,这里交易差额是指本次网签价减去这套房子上次交易的网签价. 3.个人所得税,按交易差额的20%征收(相当高的税率),卖方缴纳.满五唯一的住宅免征,所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房

一套房抵押买二套房可以吗,说明如下: 1.如果第一套房是全款买的,并且房产证是3年内的,可以做置换式抵押贷款购买第二套房子. 2.如果满足第一条条件,可以按契税票的价格的5到6成贷款,期限是最长30年,利率可以是基准利率. 相关说明: 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿.抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人.个人和其他经济组织.抵押权人是指接受房地产

公积金不能买使用权房,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款.使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房.该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有. 使用权房非所有权房,且公积金是专款专用的,所以是不能使用公积金贷款的.购买使用权房,不属于住房公积金贷款条例规定的

视情况而定.根据最新二套房公积金贷款政策规定,具体如下: 1.借款人在购买第1套房时,是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷. 2.第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%.但如果第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相关规定自然也按照第2套来计算.

湖州买二套房是要出税的,二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人.配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房.按照规定应缴纳以下税费: 1.契税:普通住宅,90平方米以下的,首套房的契税为1%,二套房为3%.普通住宅,90平方米-140平方米. 2.个人所得税:购买二套房征的个人所得税为1%.如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税.但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税.