怎样确保能收回工程款

解决工程欠款纠纷的方式如下: 1.明确约定工程款的支付期限和逾期利息. 2.及时主张权利. 3.解除合同. <施工合同司法解释>第9条规定:发包人具有三种情形之一致使无法施工的,承包人经催告后可以解除合同:未按约定支付工程价款的:提供的主要建筑材料.建筑构配件和设备不符合强制性标准的:不履行合同约定的协助义务的. 当发包人屡屡失信时,双方已不具备合作基础,承包人应当果断解除合同. 承包人解除合同源于发包人严重违约行为,故可依据<合同法>97.107.113条和<施工合同司法解

北京公有住房在违反规定的情况下是需要被收回的.根据<公共租赁住房管理办法>第三十一条承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:提出续租申请但经审核不符合续租条件的:租赁期内,通过购买.受赠.继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的:租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的.承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳. 公有住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭.有条件的地区,可以

工程款拖欠可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉,管辖法院应该是区或者县人民法院.凭借欠条可以直接起诉建设单位,但是应当尽可能提供施工合同,竣工结算文件. [法律依据] 根据<民事诉讼法>第一百一十九条,起诉必须符合下列条件: 1.原告是与本案有直接利害关系的公民.法人和其他组织: 2.有明确的被告: 3.有具体的诉讼请求和事实.理由: 4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖.

第一,签订工程承包合同时,对发包人进行尽职调查,不要与信用不良的单位签订承包合同. 第二,向对方索要建设工程土地使用权证.建设工程规划许可证,施工许可证,并到发证单位核实,确保合法施工. 第三,科学组织施工强化现场质量管理,确保按期完工和工程质量. 第四,发包人出现违约或者合同约定的不可抗力发生后,收集证据在问题发生后28天内向对方书面索赔. 第五,尽量要求发包人的股东对公司的付款承担担保责任. 第六,在建设工程完工后六个月内对方不付款向法院起诉主张建设工程优先受偿权. 第七,聘请专业律师为你起

农村宅基地可以收回,根据<土地管理法>第二条,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿. 根据<土地管理法>第六十五条,乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的可以收回土地使用权.

截至2019年8月,微信被群主转让后想要收回,只能私聊新群主,然后让新群主进行转让操作,这样才可以重新收回,对于这一点还是需要了解的. 微信使用技巧:对于微信群主而言,想要转让微信群,只需点击进入到要转让群的聊天界面,接着点击右上角图标,打开后点击群管理选项. 然后就可以看到群主管理权转让选项了,点击打开后用户只需选择一个新的群主,点击后选择确定就可以了,相对来说也是比较方便的. 在微信群中,只有群主是可以@所有人的,具体只需在微信聊天界面点击右上角图标,接着选择群公告,编辑好内容后选择发布就可

雄文号是没办法主动收回的,只能7天不驾驶雄文号,让系统自动返还回邮箱.雄文号驾驶方法:1.靠近船头,点击小手,点击进入驾驶室.2.点击绿色图标是启动船,红色图标是停船.3.方向键可以改变船方向,点击离开可以离开驾驶室. 创造与魔法收回雄文号方法说明: 雄文号是没办法主动收回的,只能7天不驾驶雄文号,让系统自动返还回邮箱. 雄文号驾驶方法: 1.靠近船头,点击小手,点击进入驾驶室. 2.点击绿色图标是启动船,红色图标是停船. 3.方向键可以改变船方向,点击离开可以离开驾驶室.

根据<土地管理法>第六十五条:有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权: (一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的; (二)按照批准的用途使用土地的; (三)因撤销.迁移等原因而停止使用土地的. 依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿.

一.以物抵债法 对债务人无现款偿还但同意以物抵债的,就进行合理估价.抵偿物要经济实用,宜于变现.清欠过程中,对于以物抵债的,需办理相应权属抵押登记手续. 二.录音催讨法 电话录音.录像是最高人民法院<关于民事证据若干问题的规定>中允许的方式.录音也是收集证据的一种方式,合法有效的录音会让您离得到工程款更近一步. 三.依法诉讼法 对于证据充分,事实清楚,催讨无果而又具备还款能力的,坚决进行法律诉讼.诉讼实践中证据收集是基础,诉讼保全是前提,友好协商是途径. [法律依据] <合同法>第