夫妻共同贷款买房谁做主贷人

夫妻共同贷款买房谁做主贷人都可以，不过在办理贷款时一般收入较多的一方作主贷人最好，这样可以说明借款人的还款能力强，银行会很放心的贷款给你。一般夫妻共同贷款买房是很容易下款的。

夫妻共同贷款买房时需要提交两个人的有效身份证明、结婚证、银行最近半年的流水、贷款申请书、首付款证明、购房合同等，提交以后银行会进行审核，这里银行还会关注双方的征信情况，如果征信出现不良，银行很有可能拒绝。

办理房贷时银行一般为用户提供两种还款方式，分别是等额本金和等额本息，在贷款条件都一样的前提下，等额本金比等额本息归还的总利息少。在还款时等额本金每月归还的额度是递减的，等额本息每月归还的额度一样。

办理房贷后一定要按时还款，不要出现逾期还款，在逾期还款后会产生罚息且逾期记录会被银行上传至征信中心。逾期的时间越长用户后期归还的额度越多。而且征信变不良以后是很难再次办理贷款的。