如何认定建设工程质量的责任

根据<建设工程质量管理条例>第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限: (二)屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏,为5年: (三)供热与供冷系统,为2个采暖期.供冷期: (四)电气管线.给排水管道.设备安装和装修工程,为2年. 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定. 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算.

建设工程质量管理办法是为了加强对建设工程质量的监督管理,明确建设工程质量责任,保护建设工程各方的合法权益,维护建筑市场秩序而制定的. [法律依据] 根据<建设工程质量管理办法>第一条,为了加强对建设工程质量的监督管理,明确建设工程质量责任,保护建设工程各方的合法权益,维护建筑市场秩序,制定本办法.

根据<建设工程质量管理条例>规定,建设单位.勘察单位.设计单位.施工单位.工程监理单位依法对建设工程质量负责.第九条规定,建设单位对建设工程质量和安全负有重要责任,应当负责建设工程各阶段的质量和安全工作的协调管理,并按照合同约定督促建设工程各参与单位落实质量和安全管理责任. 第十一条规定,建设单位应当保证与建设需求相匹配的建设资金,并按照合同约定的价款和时间支付费用,不得随意压低勘察.设计.施工.监理.检测.监测等费用.

1.为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据<中华人民共和国建筑法><建设工程质量管理条例><国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知>和<基本建设财务管理规则>等相关规定,制定本办法. 2.本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金.缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准.设计文件,以及承包合同的约定.

发生建设工程质量纠纷,处理如下: 1.根据<合同法>第二百八十一条的规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工.改建.经过修理或者返工.改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任. 2.依据最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>: (1)第十一条规定,因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理.返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持. (2)第三条规定,建设工程经竣工

工程质量责任终身实行的是责任主体项目负责人质量终身责任追究制度.除了永久性标牌.信息档案等制度外,建设工程还将实行工程质量终身责任制度. 项目负责人应当签署工程质量终身责任承诺书,依法承担相应的工程质量终身责任.未签署工程质量终身责任承诺书将责令限期改正,逾期未改正的,将处1万元以上3万元以下的罚款. [法律依据]: <建筑法>第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责.建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得偷工减料.工程设计的修改由原设计单位负责,建筑施工企业不得擅自修

该制度对象是责任主体项目负责人. 除了永久性标牌.信息档案等制度外,建设工程还将实行工程质量终身责任制度. 草案修改稿中新增了"供应涉及建筑主体和承重结构材料的单位,其法定代表人还应当签署工程质量终身责任承诺书"的内容. 此外,"项目负责人应当签署工程质量终身责任承诺书,依法承担相应的工程质量终身责任". 同时,增加相应的处罚.未签署工程质量终身责任承诺书将责令限期改正,逾期未改正的,将处1万元以上3万元以下的罚款.

建筑工程质量是指在国家现行的有关法律.法规.技术标准.设计文件和合同中,对工程的安全.适用.经济.环保.美观等特性的综合要求. 工程项目质量具有单件性.建成的一次性和寿命长期性的特点. 按施工过程控制分为施工准备控制.施工过程控制.竣工验收控制. 建设工程质量的特性主要表现在适用性.耐用性.安全性.可靠性.经济性.和环境的协调性六个方面.

建设工程质量终生责任制是在建设项目.单位或者单项工程,在国家约定的正常使用年限内,施工方都必须承担其项目建设在施工过程中施工质量遗留问题产生的维修.赔偿等事宜,如普通住宅为50年,在50年内施工方都必须承担住宅施工质量遗留问题.