公有住房都是周转房吗

公有住房不全是周转房,他们的相同之处在于:

1、都是由企业或国家向社会主体提供出租的房子。

2、房子产权由政府或公共机构所有。

二、周转房与公租房的不同之处在于:

1、周转房是指国家用于安置国家干部周转使用的,而公租房专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

2、周转房一般不用付房租,公共租赁住房用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租。

周转房是指企业用于安置拆迁居民周转使用,产权归企业所有的各种房屋。政策性出租住房俗称“周转房”。周转房,又称""周转用房""。《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)规定:第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。

时间: 2024-08-23 06:09:35

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公有住房都有租赁证吗

公有住房都具备租赁证,租赁证实际上便是房屋的使用权认证.值得注意的是,公有住房使用权具有迥异于一般私有房屋租赁使用权的性质,其所具有的永续性.支配性.可转让性等特征,使其在性质上更接近于物权而非债权. 公有住房使用权虽然需要同房管部门签订公房租赁合同之后方能取得,但其与一般的因房屋租赁合同而取得的房屋使用权显然具有重大区别: 1.公房使用权的存续具有永续性.公房使用权不受期限限制,租期届满后自然续期,非因特定事由,房管部门不得终止公房租赁合同. 2.房使用权因其租金远低于市场租金水平,因而具有高

旧公有住房是周转房吗

旧公有住房不是周转房,两者区别如下: 1.周转房是周转房建设由各县(市.区)政府统一负责规划.实施,分3年完成.无住房的教职工本着"自愿.量力"的原则参加,学校和自愿住房的教职工签订建房.住房协议,所交押金以息抵租.教职工本人自愿退房.调离原校或死亡即按协议退房并退还押金,由学校收回住房,提供给其他符合条件的教师居住. 2.旧公有住房是国家(中央政府或地方政府.城市政府)以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.公有住宅主要由本地政府建设,主要

公有住房出售的都是售后公房吗

公有住房出售的都是售后公房,公房因为自身的特殊性在交易过程中与一般商品房的交易有些不同,购房者对此应该有所了解.可售公有住房的上市出售必须按当时的房改售房政策购房同步进行,可售公有住房上市后,不得造成原公有住房承租人家庭的居住困难,可售公有住房上市后,该户职工不得再向单位申请住房或购买成本价的公有住房或平价房.安居房等享受政府优惠政策的住房.可售公有住房出售的都是售后公房. 售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房,职工没有权只有使用权.但是,职工可以工龄加货币的形式购买权,即为售后公房

上海购买公有住房条件都有什么

上海购买公有住房需满足使用权房中有户口.已缴清历年房租.该套住房属于国家政策规定的公有住房出售范围等几个必要条件.另外公有住房购买人须由单位出具<工龄证明>和<职级证明.申请上海市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一: (一)具有上海常住户口,且与上海单位签订一年以上(含一年)劳动合同; (二)持有有效期内<上海市居住证>达到二年以上(之前持有有效<上海市临时居住证>年限可合并计算),在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与上海

上海公有住房申请条件都有什么

公租房是政府的房产,归国家的,是给一些低收入家庭的人提供的住房.上海申请公有住房需满足具有上海市常住户口,且与上海市单位签订一年以上(含一年)的劳动合同.持有2年以上的<上海市居住证>,在本市连续缴纳社会保险金达到一年以上.在上海市人均住房建筑面积低于15平方米.未享受上海市廉租住房.共有产权保障住房政策的条件.另外,申请人应该拥有属于上海市城镇常住户口或者是持有<上海市居住证>2年以上,并且连续在上海市缴纳社会保险时间满1年以上的.或是已经在上海市自己所在的工作单位签订了一定年限

部队分配房算公有住房吗

部队分配房需要依据情况分类是否属于公有住房的,部队分配房分为两类: 1.经济适用性住房.主要是分给营以上军官,按照军官级别不同享受不同的住房标准,个人要掏很大一笔钱,比地方商品房要便宜得多,是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点,住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力,并且产权归个人. 2.军官公寓.主要是分给家在住地营以下军官,针对一些边海防和艰苦地区的军官的特殊性,出于照顾的原则,随军条件可适当降低,属于周转房的性质,产权不归个人,军官调动.转业或者

房改房属于公有住房吗

房改房称为已购公有住房.已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房.按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有. 房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工.房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,

福利分房是公有住房吗

福利分房不是公有住房,福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式,在计划经济中,人们所有的剩余价值都被国家收归国有,国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房,然后按级别,工龄,年龄,居住人口辈数,人数,有无住房等一系列条件分给一部分人居住.居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本,房屋的分配实际上是一种福利待遇.福利分房一般具有专属性,不得转让. 公有住房是指国家(中央政府或地方政府.城市政府)以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住

公有住房能办户口吗

公有住房可以办户口,要求如下: 1.按照<中华人民共和国户口登记条例>中"公民应当在经常居住的地方登记为常住人口"的规定,只要符合公安部门的具体规定,就可以将自己的户口落在相应的"公共户"内. 2.公安局下发关于常住户口"公共户"设立与日常管理工作通知,明确了"公共户"设立原则和落户条件.根据这一通知,符合保障性租赁住房政策有关"公共户"落户规定的,经批准后可以落户. 3.保障性住房租赁的申请人