男方买的房子离婚怎么分割

首先应双方协商,协商不成的话,原则上按以下情况处理: (1)婚后按揭买的房子,均等分割: (2)产权登记在双方名下,均等分割: (3)婚前购买,产权登记在支付首付款一方名下,房子归产权登记方,但共同还贷部分和房屋增值部分,应由该方对另一方进行补偿: (4)婚前购买,产权登记在另一方名下,房子归属和补偿问题由法院根据具体情况进行处理. 法律依据: <婚姻法司法解释三>第十条: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的

婚后买的房子由双方自行协商如何分.如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式,由出价高的一方取得该房产所有权,同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿.如果只有一方主张房产所有权的,取得房屋产权的一方对另一方进行作价补偿. [法律依据] <婚姻法>第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

婚前财产房子离婚分割有以下相关规定: <婚姻法解释(三)>第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理. 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿.

如果新买的房子属于夫妻共同财产,离婚时夫妻双方可以进行协商处理,取得房屋所有权的一方可以给予对方相应的补偿.以抵押的方式购买房屋的,可以约定剩余抵押款由取得房屋产权的一方继续偿还,在办理过户手续时,另一方配合办理相应的变更手续.<新婚姻法解释三全文>第十一条,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买.支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持. 法律依据 <新婚姻法解释三全文>第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意

如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理.按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证.这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理. [法律依据] <婚姻法>第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成的时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女.和女方和无过错方权益的原则判决

如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理.按照目前的情况,要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中,因此还没拿得房产证.这种情况下,离婚时想要分割房产的话,不管是夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或者是说一方用个人财产还贷的,只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理. [法律依据] <婚姻法>第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成的时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女.和女方和无过错方权益的原则判决

父母出钱买房的,如果是父母在婚前出资购房,房子登记在双方名下,视为父母对其子女个人的赠与,也就是说,离婚时应当按照双方父母的出资比例来分割房产:如果是婚后父母出资买房的,则视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时原则上由双方平均分割.如果在结婚前,一方父母出资买房登记在另一方名下,则通常视为一方父母对另一方的赠与,离婚时,房产属于另一方的个人财产.这种赠与是以双方结婚为目的的,如果双方没有结婚,则一方父母可以撤回赠与,要求另一方返还赠与的财产,但只要双方达成了结婚的目的,则该财产就属于另一方的

如果是结婚前,父母为双方购置房屋出资的,应认定为父母对自己子女的个人赠与,属于一方的财产,离婚时另一方无权分割:如果是结婚后,父母为双方购置房屋出资的,应为父母对夫妻双方的赠与,按照夫妻共同财产分割.离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. [法律依据] <民法典>第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女.女方和无过错方权益的原则判决. 对夫或者妻在家庭土地承包经

1.若婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产. 2.同时也要看房屋产权登记在谁名下,若登记对方一人名下,则视为对双方的赠予,离婚时由双方平均分割. 3.法律依据:<新婚姻法解释三全文>第七条?婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产. 4.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下