开发商不给办理房产证去哪里投诉

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房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件. 房产证需要到房产所在房地产管理部门办理,一般情况下都是开发商统一代办. 办理房产证流程: 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证.户口本.<商品房销售合同>等证件和资料. 2.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请. 3.经房地产管理部门

开发商拖延办理房产证的属于违约.按照双方在合同中约定的违约金进行赔偿. 如果约定的违约金过高的,开发商可以向法院申请适当降低:如果违约金约定的过低的,购房者可以申请适当调高. [法律依据] <合同法>第114条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少. 当事人就迟延履

房产是证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件. 办理房产证需要下列材料: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件. 2.商品房销售统一发票原件. 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可. 4.完税凭证. 5.身份证复印件. 6.户口簿或户籍证明复印件. 7.已婚的需要婚姻证明复印件.

商业用地能分开办理房产证,流程如下: 1.准备申请资料.登记申请书.申请人身份证明.房屋所有权证书或者房地产权证书.证明发生变更事实的材料.其他必要材料. 2.进行申请登记.到当地的土地证部门申请房产证分割就可以了,但是去办理商业用房产证之前,先把开发商的房产证的复印件加盖公章,附上出售文件到当地的土地部门办理商业用证明.一般需要15个工作日,但是不同的地方,商业用证办理分割的办事效率也是不一样. 3.笔录登记.同一权利人的多个商业用途的房地产,属于房地产证的合并或分割,应经过重新测量并办理变更

办理房产证的流程如下: (1)购房者准备好办理房产证的相关材料 办理不动产权证需要准备不少材料,要准备<商品房预售合同>,这个合同是与开发商签订的.要准备购房者个人身份证明材料,包括身份证和户口薄,户口簿只有复印件就行.要准备购房者的婚姻证明材料,未婚的不需要提供,但是在户口簿中要体现未婚字样,已婚或离异的提供结婚证或离婚证,而丧偶的话,需要有配偶死亡证明,并且在户口簿中也要有丧偶标注才行. (2)不动产登记处申请 将办理不动产权证的材料准备好后,就可以在开发商通知的时间内到当地所在的不动产登

如何办理房产证,说明如下: 1.到管理部门领取,并填写房屋所有权登记申请表,这个申请表它是需要开发商签字盖章的. 2.取得测绘表.这个测绘表它是当时房产证的一个重要依据,是必须的.可以到开发商那里去申请,也可以到当地部门的那个行政部门去申请. 3.领取相关的文件.询问了相关部门之后,带购房合同,房屋结算单,还有房产证复印件.填写好这些表格之后,再让开发商审核盖章. 4.缴纳公积金维修资金以及合同的契税. 5.提交申请资料,申请资料包括申请表,买卖合同,还有预售合同.还有一些测绘表,房屋登记表那个

1.房子是否在房管局进行备案登记,如果没有备案登记的话,卖房者和卖房者可以和开发商去沟通. 2.将当时你和开发商当时签订的购房合同进行变更,将你的名字变更为开发商的名字,相当于开发商和买房子重新签订了一份购房合同. 3.如果房子已经在房管局登记备案了,并且银行贷款已经下来了,但是房产证还没有办出来.那就需要你把银行的贷款还清,房产证办下来之后才能交易. 4.因为房子备案登记后再次出售的话你的房子就属于二房.二手房交易需要房产证,没有房子证的房屋交易不合法. 一般房屋买卖的双方就可以直接去到开发商

1.开发商延期办理房产证并不一定是全责,在没有特别约定的情况下,只有发生不可抗力的情况,开发商才能免除延期交房的赔偿责任.如果不是由于不可抗力造成的延期交房,购房者可以收集相关资料.联合其他业主来维权. 2.具体可以这么做:收集证据.想要证明开发商确实属于延期交房,那么一定注意收集相关证据,例如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款.当然如果你因为开发商延期交房造成了其他方面的额外损失,也应该一并保留. 3.业主联合.一旦发生延期交房的时间,受影响可能是一整个小区的人,因此购房