二手房装修五大注意事项是什么

1、寻找合适的装饰公司:由于现在很多二手房都是老式公寓,房龄老,房型小,所以再装修时改动很大,包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,而且这些都比较耗时间和人力,还容易出现各类问题,给施工造成影响。但是,给新房装修时,这些问题一般不会出现,装修难度小。所以二手房装修更专业,要求更加高,大家再选装潢公司时一定要做好功课,多做比较。

2、拆除及清理:因为二手房装修一般都是二次装修,所以首要工作就是进行拆除清理工作,其中包括“拆旧门窗,铲掉原墙面,敲掉原有的瓷砖和地面等等,这部分工作根据不同家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。以60平米的房子为例,一般需要5-6天左右。

3、水电改造:拆除工作完成后,接下来就是二手房装修的重点——水电改造。由于老房原来使用的电线不仅老化,还可能存在电容不适合现在的家电需求,水管也是一样,所以基本上水电都要重新铺设。这部分工作大概需要2~5天,视改动大小,不过这个时候大家可以去挑瓷砖了。

4、墙地砖铺设:等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了,一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖,然后在是地砖,这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。

5、墙面处理:瓷砖铺完以后,就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理,包括找平、修补裂缝、刮腻子等,然后最刷乳胶漆。同时也可以进行橱柜和顶的测量。

以上就是二手房装修五大注意事项是什么的介绍了,希望对你有帮助。

时间: 2024-11-10 08:31:34

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二手房装修注意事项有哪些

1.应做整体规划:通常在改造二手房之前,业主都要先明确是局部改造,还是全都改造过这一问题,这一才能有针对性的进行装修.如果说房屋中原来的一些布局是你所不能接受的,那可以重新装修:可如果是因为预算的问题,那能不大改的可以不做改动.总而言之,看自己的实际需要去抉择. 2.勿动承重墙:这一点无论是对新房子装修还是二手房装修都同样的重要,因为承重墙是房屋的承重主体,一旦拆改,不仅有可能会受到法律的制裁,而且还会影响到整个居室,严重的还会牵连到整栋楼层建筑.所以,私拆承重墙是并不被允许,如果想改一定要和物

二手房装修注意事项是哪些

1.应做整体规划.通常在改造二手房之前,业主都要先明确是局部改造,还是全都改造过这一问题,这一才能有针对性的进行装修.如果说房屋中原来的一些布局是你所不能接受的,那可以重新装修;可如果是因为预算的问题,那能不大改的可以不做改动.总而言之,看自己的实际需要去抉择. 2.勿动承重墙.这一点无论是对新房子装修还是二手房装修都同样的重要,因为承重墙是房屋的承重主体,一旦拆改,不仅有可能会受到法律的制裁,而且还会影响到整个居室,严重的还会牵连到整栋楼层建筑.所以,私拆承重墙是并不被允许,如果想改一定要和物

二手房装修注意事项有哪些技巧

1.在二手房装修时,顶面.墙面的改造重点应该放在装饰的材料上面,很多墙面都是涂料,时间过久的房子会出现粉化.生霉.开裂等等现象. 2.应该找专业的人员对房屋的装修进行一个细致的规划,对整个房屋装修进行一个布局,装修设计也是必不可少的,最好还是找专业的设计师来帮助我们完成装修设计. 3.应该对整理的墙面,天花板等要进行仔细勘察,看看有没有明显的裂纹,有没有脱落的现象,如果有的话,要先对基础层进行修补,选用修补的涂料最好使用环保内墙腻子.

天津二手房装修流程是什么

天津二手房装修流程是: 1.准备材料工具.卷尺.计算器.大板夹.旧毛巾. 2.主体拆改.主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙.砌墙.铲墙皮.拆暖气.换塑钢窗等等. 3.水电改造.二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患.水电改造前,橱柜设计师应上门进行次测量,帮你确定好电源.水路的改造方案.热水器,也派人来根据你所确定的型号,设计好电源.接口的位置. 4.贴砖.买砖前就打出富裕量.这时应确定水盆.龙头,并约请橱柜设计师第二次上门. 5.刷油漆.般都是经过找平.打磨.滚

购买二手房要查清哪些事项

购买二手房要查清的事项有: 1.产权是否可靠: 2.原单位是否允许转卖: 3.是否有私搭私建部分: 4.确认所购二手房的准确面积: 5.认真观察房屋的内部结构,注意户型是否合理,管线是否太多,二手房是否带装修,另外还要索取房屋的内部结构图,以便日后装修: 6.查询物业的管理水平,包括提供服务的内容和水准.保安.保洁.绿化的水准及基本生活设施的管理: 7.考核房屋的市政配套,主要包括水.有线电视.供电容量.电线.电话线.煤气.天然气.热水.暖气. [法律依据] <城市商品房预售管理办法>第十条规

二手房装修发票可以抵税吗

二手房装修发票可以抵扣的税费如下: 1.住房装修费用,已购公有住房.经济适用房:最高扣除限额为房屋原值的15%. 2.商品房及其他住房,最高扣除限额为房屋原值的10%.纳税人原购房为装修房,即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板,装配了洁具.厨具等)的,不得再重复扣除装修费用. 3.支付的住房贷款利息,纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,凭贷款银行出具的有效证明据实扣除. 4.纳税人按照有关规定实际支付的手续费.公证费等,凭有关部门出具的有效证明据实扣除.

二手房装修一定要把地砖撬掉吗

二手房装修不一定要把地砖撬掉,主要还是看整个装修的程度,还有地砖的完好度,才能够决定是否将地砖完全撬掉. 二手房是已经在房地产交易中心备过案.完成初始登记和总登记的.再次上市进行交易的房产.它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称.包括商品房.允许上市交易的二手公房(房改房).解困房.拆迁房.自建房.经济适用房.限价房.

二手房交接的注意事项有哪些

二手房交接的注意事项如下: 1.进行水电煤气抄表,并计算金额. 2.办理有线电视的结算和更名手续. 3.办理维修基金.物业管理费的结算和更名手续. 4.办理相关的户口转出转入手续. 5.交房交接书. [法律依据] <合同法>第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构

签订房屋装修合同注意事项有哪些

签订房屋装修合同注意事项有: 1.工期约定应具体明确: 2.注意合同名字和合同的内容是否是一致的: 3.按图施工,严格按照签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,可以要求返工: 4.考查施工队,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质. 5.付款方式,一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%. 根据<合同法>第十条,当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式.法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式