门面房拆迁如何补偿

<拆迁条例>第三十三条规定,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人应当给予适当补偿,而门面房拆迁补偿与住宅基本一样. <国有土地上房屋征收与补偿条例>第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.

如果无证门面房是违章建筑是不能获得补偿的.违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的,违反了法律强制性规定,是不能进行补偿的.如果无证门面房有其他的证据能证明房屋的物权归属和合法性就可以得到补偿. 法律依据: <国有土地上房屋征收与补偿条例>第十七条 作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿: (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿: (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市.县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖

遇到门面房拆迁的时候,承租人首先要做的是对经营情况进行评估,收集与经营相关的数据和材料,其次是与房东协商好拆迁补偿问题,如果协商不成的,可以委托律师介入维护自己的利益. [法律依据] <合同法>第二百二十八条,因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用.收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金.第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人.

职工公有住房拆迁的补偿,公有居住房屋按政府规定的租金标准出租,在拆迁补偿安置时,被拆迁人(房屋所有人)可以选择房屋调换或货币补偿: 1.被拆迁人选择房屋调换的,由被拆迁人安置房屋承租人,原租赁关系继续保持.其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积,所有权归被拆迁人. 2.被拆迁人选择货币补偿的,被拆迁人与承租人的租赁关系终止,给被拆迁人的货币补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴,计算公式为:被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积

拆迁的补偿项目包括: (一)被征收房屋价值补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁补偿; (三)因征收房屋造成的临时安置补偿; (四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿. 被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值.对被征收住宅房屋价值的补偿,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格,由房地产价格评估机构评估确定. 对被征收非住宅房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格,由房地产价格评估机构评估确定. [

拆迁的补偿是: 1.房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算: 2.周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴: 3.奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利. [法律依据] 根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>第十七条,作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1.被征收房屋价值的补偿: 2.因征收房屋造成的搬迁.

划拨土地的房子拆迁的补偿是拆迁对划拨土地是不赔偿的,只对土地上的附作物进行赔偿,作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市.县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励. 根据<城市房屋拆迁管理条例>第二十四条,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办法由省.自治区.直辖市人民政府制定; <城市房屋拆迁管理

拆迁土地补偿是依照土地原用途依法.及时.足额的支付土地补偿费.安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用.

拆迁征地补偿标准是依照土地原用途依法.及时.足额的支付土地补偿费.安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地人群的社会保障费用.