房屋租赁合同到期纠纷怎么处理

1.出租人在合同到期后收回出租房屋.合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止.如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋.根据<城市私有房屋管理规定>第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人.如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限.如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费. 2.续租.<合同法>第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.合同期

自己不能强制要求对方搬离,到时候会激发矛盾,自己可以到法院起诉由法院来进行判决,当然还可以要求对方赔偿自己. [法律依据] <中华人民共和国合同法> 第一百一十二条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失. 第一百一十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因

房屋租赁合同的纠纷证据包括: (一).民事起诉状.向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本. (二).证明当事人主体适格的材料 (三).证明房屋租赁合同关系成立的证据 (四).证明房屋租赁合同履行情况的证据 (五).根据案情需要提交的其他证据. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第二百一十四条租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.

房屋租赁合同纠纷的应对方法有协商解决或者向法院提起诉讼. [法律依据] 根据<合同法>第一百二十八条,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.

房屋租赁合同纠纷双方可以协议解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼. [法律依据] 根据<民事诉讼法>第一百一十九条,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民.法人和其他组织: (二)有明确的被告: (三)有具体的诉讼请求和事实.理由: (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖.

解除房屋租赁合同纠纷根据<合同法>的一百二十八条的规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解.调解或者和解.调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.当事人应当履行发生法律效力的判决.仲裁裁决.调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行.

关于房屋租赁合同纠纷的司法解释是: 1.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效.但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效. 2.出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效.但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效. [法律依据] 根据<关于房屋租赁合同纠纷的司法解释>第四条,当事人以房屋租赁合同未按照法律.行政法规规定办理

可以. 一般情况下,合同到期之后诉讼时效才开始计算,所以,合同到期产生纠纷,只要没过诉讼时效,都可以去法院起诉. 其实即使是诉讼时效经过,也可以去法院起诉,只是对方可以以诉讼时效经过进行抗辩. [法律依据] 根据<民法总则>第188条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.

租房签订租房合同时常常会约定租期,当房东与租客什么都好商量的时候,自然最好.而双方不能协商一致时,就需要讲究一些维权的方法.租房合同到期租客赖着不走怎么办? 可以先进行协商劝离,如果协商不成,可以向法院起诉. 根据<最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>有关规定,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务.支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用. 起诉选择管辖法院时,要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖:个别由被告所在地法院管辖更符合"两