国有土地使用权证收回流程是什么

土地承包经营权证办理流程: 一.土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案.承包方以及承包土地的详细情况.土地承包合同等材料报乡(镇)人民政府农村经营管理部门. 二.乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审.材料符合规定的,及时登记造册,由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的,应在15个工作日内补正. 三.县级以上地方人民政府农政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核.申请材料符合规定的,编制

国有土地使用权证审批程序为: (1)申请登记.由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件. (2)地籍调查.由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图. (3)权属审核.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质.用途权属来源.宗地面积等进行审核. (4)注册登记.填写<土地登记卡>.<土地归户卡>和<土地使用证>. (5)颁发土地证书.申请人

国有土地使用权证又称土地使用权证.是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证.该证主要载明土地使用者名称,土地坐落.用途,土地使用权面积.使用年限和四至范围用权证.由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权.而事实上房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系.如果忽视土地使用权,将会会给住宅地产购置及交易带来风险.另外,国有土地使用权证是非常重要的物权,不按合同办出国有土地使用权证是开发商违约和对业主"权利"的侵犯.其次国有

国有土地使用权证过户费用是: 1.契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90到140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳: 2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳: 3.土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳: 4.所得税:房屋产权取得满五年的免征. [法律依据] 根据<土地管理法>第五条,国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作.县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省.自治区.直辖

首先,<房权证>又叫<房地产权证>是由原来的<房屋所有权证>和<国有土地使用权证>合二为一制作的房地产产权凭证,是对土地使用权.房屋所有权统一进行登记.而<房产证>也就是原来的<房屋所有权证>是依照法律对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利凭证,没有记载土地使用权状况. 以上是我对这个问题的解答,希望对你有所帮助,谢谢.

注销登记需要的资料一般情况下是4种: 一是关于房屋的权属证明; 二是房地产抵押合同,一般是需要提供原件; 三是抵押关系解除的书面资料,必须经由抵押权人同意,或者是关于抵押权有争议的,经由司法机关裁定后,判决注销抵押的相关的文件,都需要提供原件;四是交易合同的申请表. 准备好相关的资料后,就可以去办理相关的流程,抵押关系的解除应该是建立在贷款还清的基础上,需要提供还清贷款的证明,所以要去贷款的银行办理相关的证明资料,一般银行会出具房地产抵押注销申请表.申请书,还有他项权证,抵押人带上所有的资料去受

国有土地使用权证的办理流程:1.土地登记申请.(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证.提交国有土地使用权通过招标.拍卖.协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料.(2)因买卖.继承.赠与等形式取得土地使用权的.提交买卖.继承.赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书.(3)提交土地登记申请人的身份证.户口薄.企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证.法人身份证.2.地籍调查.对土地登记申请人的土地采取实地调查.核实.测量.绘制宗

北京买期房能够办理贷款.期房抵押,是指房地产开发商将在建的房地产或商品房预购人将预购的商品房设定抵押权,包括在建工程抵押贷款和预购房屋抵押贷款: 1.在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权,连同在建工程投入的资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保. 2.预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,而其将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保. 以期房抵押贷款的,应当具备一定的条件: 1.对

五证,是指建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,国有土地使用权证,商品房预售许可证. 土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证.该证主要载明土地使用者名称,土地坐落.用途,土地使用权面积.使用年限和四至范围.