离婚分割房产如何公证

老公有外遇离婚房产分割方式: 1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割. 2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割. 3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产. 但因为有人有错在先,无过错方可以要求损害赔偿. [法律依据] 我国<婚姻法>第十七条,指出夫妻对共同所有的财产,有平等的处

离婚申请房产分割方式: 1.离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理:协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决. 2.夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产.生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别. 3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有.分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿.在双方条件等同的情况下,应照顾女方. 4.婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由

婚后买的夫妻房产离婚分割的.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买.共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买.建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割. [法律依据] <婚姻法>第十七条[夫妻共有财产]夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金; (二)生产.经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

一般按以下情况分别处理: 1.夫妻婚后共同买房并还按揭款的,属于夫妻共同财产,离婚分割时,先协商处理:协商不成的,由法院判决: 2.婚前一方首付且登记在其一方名下,婚后共同还贷的:房产原则上属于付首付一方的个人财产:至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分,一方给予另一方补偿. [法律依据] <婚姻法>第三十九条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.

父母欲离婚房产可以公证给女儿,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产给女儿的,可以办理一个赠与的公证文书,然后去房管局办理过户. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.

1.婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产.婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产.婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人. 2.婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷的,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产.因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分.此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割.由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产,离婚时此增值部分不予分割. 3.婚后夫妻共同购买,婚后共同还贷的,离婚时房产增值部就按照

婚后贷款房产离婚分割的进行是,如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割.婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决.

夫妻离婚时房产的分割是: 1.夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割: 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割: 3.由一方婚前承租.婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,平均进行分割: [法律依据] 根据<婚姻法司法解释二>第二十一条,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据

拆迁房产离婚分割是: 1.被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,不能作为夫妻共同财产分割: 2.被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,应认定为夫妻共同财产: 3.被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产. [法律依据] 根据<婚姻法>第十七条,夫