楼上漏水物业有责任吗

阳台漏水物业没有责任,阳台漏水分为两种情况,一种是在保修期之内漏水,另一种是过了保修期漏水,处理的情况是不同的.新小区业主的商品房保修期是10年,前五年由开发商负责维修保养,后五年是物业公司负责维修保养,在这个期间是免费的.过了保修期也可以请物业维修保养,但是需要有偿服务.铝合金窗的防水密封层次不够,密封橡胶老化变硬会出现裂缝.最严重的是铝合金窗结构腔内没有排水通道.在室内外风压差作用下进入铝合金窗结构腔内的雨水,没有排水系统及时排出,造成水压,顺着墙体渗漏.铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏

楼上漏水物业处理的话,保修期之内,如果房屋漏水是建筑问题,这样的情况下,应该是开发商进行修理.如果过了保修期,发现楼上的房屋渗水或者漏水,都应该由业主进行协商自行修理,其中包括自行准备更换的具体材料等.如果此小区有物业,那么物业应协助住户修理漏水房屋,主要给予住户人员上的帮助等.

如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的,物业有责任维修. 如果在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任. [法律依据] <物业管理条例>第35条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务. 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身.财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.

根据我国相关的法律条例规定,房屋漏水如果是设计存在问题,应该找开发商进行解决:如果是房屋的质量问题,则应该由施工单位进行解决:如果开发商以及施工单位都已经找不到,且已经向物业缴纳过房屋物业维修基金,就可以找物业公司进行解决,物业公司应该全权负责,负责维修.维护,并且要帮助解决漏水的问题,做好防水工作.根据<建筑工程质量管理条例>第四十条:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限. 法律依据: <建筑

1.超过保修期,开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任. 2.由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致,致使楼下也进水对其造成一定的损失,你有一定责任,主要是侵权责任.但楼下要对其损失负举证责任. 3.物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装,因此导致损失的扩大,也有一定的责任.

如果漏水原因是因为房屋的质量问题,住户可以向房屋开发商要求赔偿相应的损失,并检修房屋水管.如果是因为楼上住户装修或者改装水管等原因造成漏水,那么楼下住户可以向楼上住户要求赔偿并监督楼上住户对其造成漏水的原因进行处理.当楼下住户发现楼上漏水时,应拍照留下相应证据或者找物业人员进行损伤认定,以便进行漏水原因的鉴定,最后进行根据受损范围进行赔偿问题协商. 法律依据: <侵权责任法>第十九条,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算.<物权法>的相关规定,权利人因为

如果不发生新的漏水点,预估需要1个月才能彻底的干透,大家可以将门窗打开进行通风.彻底解决的方法就必须找到漏水点,找到漏水点以后,找装修人员或是物业帮忙修补就能搞定. 楼上漏水楼下的处理方法 1.排查漏水点 按照楼下漏水的部位,检查详细的漏水点.最容易的排查方式是在楼下把天花板的水擦干,使用干的面巾粘贴在天花板上,如果楼上地板干燥还漏水,可能是水管裂开,检查水管离开,楼上地板注水,查看纸巾一开始变湿的部位就是漏水点. 2.排水管接口漏水 先排查是否是下水管.地漏以及坐便器等接口的节点松动造成的,明

楼上漏水相应的赔偿标准首先要看漏水是属于谁的责任,如果非楼上邻居过错引起的,而且时间还在防水质保期限内的,那么可以向开发商主张修补的赔偿责任,且要承担损失赔偿责任.如果开发商不予以修补的,或者开放商的修补不合格的,那么住户可以自己组织修补,所花费的费用可以向开发商主张承担.如果是楼上邻居的过错导致的漏水原因,那么可以与楼上邻居协商解决办法,协商不成可以到法院提起诉讼. [法律依据]:<中华人民共和国民法通则>第八十三条,不动产的相邻各方,应当按照有利生产.方便生活.团结互助.公平合理的精神,正

楼上漏水多久会渗到楼下跟水大水小.渗漏通道大小和渗漏点数和部位不同有关.处理方法:如果是开发商的问题,也就是说房子本身的质量问题,那么,就要联系物业公司作好解决工作:楼上楼下住着都是邻居,要以和睦的方式来解决,共同协商处理好生活当中的一些问题:如果是楼上的问题,而自己又不专业,这个时候就要请专业人员来解决了.