租赁合同口头协议有没有法律效力

口头协议具有法律效率的前提是有足够证人和证据. 口头协议的具体介绍: 口头协议发生纠纷需要寻求法律保护时,需要证人和证据,如果不能证明口头协议的存在,那么口头协议没有法律效率. 我国<合同法>第十条中规定合同订立的形式,包括口头形式,也就是说我国口头合同是合法有效的,法律.行政法规强制规定要书面合同的除外. 订立口头合同的主体有相应的民事行为能力.民事权利能力,口头合同内容要合法,合同双方的意思表示自愿.真实,不损害国家.集体.第三人利益,不违背法律强制性规定和我国社会公序良俗,没有以合法形式

口头协议属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示.而不用文字表达合同内容的合同形式.在法律未强制规定必须采用书面形式的情况下,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式,口头协议是有效的.口头合同虽然简便易行,但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证,当事人孰是孰非很难划分,因此还是建议大家除了可以即时结清的合同外尽量采用书面形式签订合同. 法律依据: <中华人民共和国民法总则>第五十六条规定: 民事法律行为可以采用书面形式.口头形式或者其他形式.法律规定用特定形式的,应当依照法律规定.

租房电子租赁合同是有法律效力的,电子合同是属于书面合同的一种,是具有法律约束力的. [法律依据] <合同法>第十一条规定,书面形式是指合同书.信件和数据电文(包括电报.电传.传真.电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式.

法律规定,口头协议与书面协议一样具同等法律效力,同样受合同法等法律法规制约和保护,其合法性没有问题.但是从证据的角度,口头协议比较难以证明,其真实性难以确定,对于通过法院诉讼解决纠纷的,往往会由于无法举证而无效. 法律依据: <合同法>第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.

楼房租赁合同首先要写清楚出租方与承租方的身份信息,其次合同中应该包含以下内容: 一.房屋概况: 二.租赁期限.费用及约定: 三.房屋修缮与使用: 四.房屋的转让与转租: 五.违约的处理规定: 六.本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效: 七.其他说明. 结尾下端写明合同双方签字.签订日期. [法律依据] 根据<合同法>第二百一十三条规定:租赁合同的内容包括租赁物的名称.数量.用途.租赁期限.租金及其支付期限和方式.租赁物维修等条款. 根据<合同法>第二百一十四条规定:租赁期

(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋. 1.房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2.出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3.房屋承租人故意.或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途.拒绝修复或者赔偿的. (二)对于承租人而言,在房屋租赁期间,如果存在以下情况,就可以单方面解除合同. 1.出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付; 2.出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的

住房租赁合同是依据<中华人民共和国合同法>及有关法律.法规的规定,甲乙双方在平等.自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议的法律文书. 住房租赁合同的规定有: 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同.房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围.面积:房屋租赁的期限.用途:租金的数额及交付时间:房屋修缮的责任.转租以及违约责任等等.在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取<房屋租赁证>. [法律依据] <合同法

(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同: 1.房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2.出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋; 3.屋承租人故意.或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途.拒绝修复或者赔偿的. (二)对于承租人而言,在房屋租赁期间,如果存在以下情况,就可以单方面解除合同: 1.出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付; 2.出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的; 3.出租人已交付的房屋存在缺陷,

口头协议违约可以进行起诉解决.只不过口头协议如果想要提起诉讼的话,那么必须要有比较强硬的证据,能够证明自己的合法利益受到了侵害才可以. [法律依据] <合同法>第十条规定,当事人订立合同,有书面形式.口头形式和其他形式. 法律.行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式.