被物业停水怎么处理

物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域内,供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同,向供水、供电公司缴纳了相应的费用的,供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人,其无权擅自中断对业主供水、供电。

时间: 2024-08-08 12:30:56

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物业停水停电是否违法

物业停水停电是违法行为.我国法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人员可以催告其在合理期限内支付,合理期限内仍不知福的,可以提起诉讼或申请仲裁,但是就是不能停止供电.供水.供热.供燃气等方式催交物业费. 法律依据: 2021年1月1日生效的<民法典>第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费.物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费. 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付:合理

楼下私自停水110管吗

楼下私自停水的话110也是会到场处理的,但是可能不会因此而受理案件.110受理报警的范围主要是:治安事件:危及到人身.财产安全或者是社会治安秩序的群体性事件:违法犯罪事件有关的报警,而对于物业停水的行为应该是房主.物业双方先协商处理,要是协商不成的再要向居委会或者是房屋行政管理部门投诉,再处理不了的话可以通过诉讼的程序去维权. 法律依据: <合同法>第182条相关规定,业主与自来水公司及供电局之间的供水.供电系一种合同关系,只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时,自来水公司或供电公司才有权停

物业公司有权停水停电吗

供水供电合同的双方当事人为业主与供水.供电公司:物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系.停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权.在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于涉他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第一百八十二条,用电人应

物业有权利停水停电吗

没有权利停水停电. 一些物业公司为便于收费管理,通常规定物业管理费.水电费捆绑收取,对拒绝缴纳物业管理费的住户,物业公司通常采取停水.停电手段. 物业公司与业主之间签订的是物业服务合同,业主与供电局.自来水公司之间签订的是供水.供电合同,这是两个相互平行.相互独立的法律关系. <物业管理条例>第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务. 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身.财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任.

物业公司有权利停水吗

现在的小区都是有物业管理的,在日常管理中,难免会有一些摩擦,有些小区就有物业公司停水的情况,停水对生活造成很不便的影响,那么物业公司有权利停水吗?什么情况才可以停水呢?下面带大家看一下. 这要分情况,在正常情况下,物业是没有权利停止水电供应的,即使业主出现欠缴物业管理费时,也不能通过停水停电来催收. 不过,出现以下情况时,物业公司可以停水停电: 1.水电设备维修时,因维修相关设备,必须停水或停电. 2.出现火情时,除消防用电外,物业可以关闭其它电路,特别是电路着火时,必须断电. 3.出现供水管线

不交物业费物业有权停水停电吗

水.电.气的提供与使用是业主与水.电.气供应商之间形成的一种法律关系,而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系,物业公司根本无权对业主停水.停电.停气.业主若将物业公司告上法庭,物业公司需恢复水.电.气供应的同时,还将赔偿停水.电.气供应时产生的所有相关经济利益的损失.

没交物业费给停水停电合法吗

物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费,因为水电的提供者是自来水公司和供电局. 供水供电合同的当事人是业主和自来水公司.业主和供电局,且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电. 物业企业任何情况下都无权对业主断水断电.

不交物业费会不会停水停电啊

不交物业费,物业部门没有权断水断电,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付:合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁.物业服务人不得采取停止供电.供水.供热.供燃气等方式催交物业费. [法律依据] <民法典>第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费.物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费.业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付:合理期限届满

物业费没交物业公司停水合法吗

业主没有缴纳物业费,物业公司不得以断水断电的措施来向业主催收物业费,如果采取上述方式给业主造成损失的业主有权要求物业公司予以赔偿.只有供电人供水人可以按照国家规定的程序中止供电. [法律依据] <民法典>第六百五十四条,用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费.用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金.经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电. 供电人依据前款规定中止供电的,应当事先通知用电人.