使用权房子如何继承

使用权房子可以作为遗产由继承人按继承法继承，并办理更名过户。使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建的住宅，产权归国家所有，是向国家支付很少的租金使用房屋，对使用权房只有使用权而没有所有权。根据《继承法》的规定，所谓遗产，是公民死亡时遗留的个人合法财产，而使用权房属于国家所有，承租人仅有使用权，因此承租人既无法立遗嘱分配使用权房，承租人的继承人也无法继承公房。使用权房的承租人一般只有一个人，其他居住在公房内的人是共同居住人，共同居住人是指在该承租房屋处实际居住且生活一年以上，而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。简单来说，当承租人死后，如果使用权房内的共同居住人户口也在公房内的，可以继续履行租赁合同。如果共同居住人户口不在公房内，或者没有共同居住人的，那么则由承租人的配偶和直系亲属协商选出一人继续履行。