裙房什么意思

裙房指与高层建筑紧密连接、组成一个整体的多、低层建筑。

裙房的高度一般不超过24m;裙房高度小于10米(含10米)时,按低层间距控制;高度超过10米、小于24米(含24米)时,按多层间距控制;高度超过24m时,按高层间距控制(国标GB50045-95高层民用建筑设计规范规定:与高层建筑相连的建筑高度超过24m的附属建筑,一律按高层建筑对待)。

裙房亦称裙楼。裙房主要用于商业和公共服务,如设置商场、停车场、休息娱乐场所等,不是高层建筑所必须的,一般在经济繁华区,人口密集区设置,裙房区用于商业,价格较高层居住区要贵,高层区用于居住。

时间: 2024-10-29 11:55:37

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裙房是什么意思

裙房,依据<建筑设计防火规范>,是指在高层建筑主体投影范围外,与高层建筑相连的建筑高度不超过24米的附属建筑. 裙房主要用于商业和公共服务,如设置商场.停车场.休息娱乐场所等,不是高层建筑所必须的,一般在经济繁华区,人口密集区设置,裙房区用于商业,价格较贵的高层居住区,高层区用于居住. 裙房的多功能使多种矛盾交织在一起,因此,其空间处理是高屋建筑设计中较困难的课题之一.裙房空间既是城市交通与高层建筑防部交通的转换点,又是高层建筑融入城市空间的结合点.裙房空间地理的优劣,将直接影响到高层建筑与城

高层为什么要有架空层

1.高层住宅选择架空层设计,能够充分利用平米空间面积.进而将架空层作为小区的设备间.物业的管理用房.业主的公共活动场所,及私家车库等等功能区使用,能够带来更加有效的实用性. 2.高层架空层在一定程度上,提高了二楼住户的私密性,不用担心隐私被偷窥.另外整幢楼房被架空,地面没有住宅一层.第一层的住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,对于首层的布局设计可发挥设计性更高. 3.对于梅雨季节室内比较潮湿的地区来说,高层架空层有利于首层住宅房屋有着很好的通风透气效果.进而能很好地避免房间在阴

装饰检验批有哪些

1.基层(各构造层)和各类面层的分项工程,检验批按楼层或每层施工段(或变形缝)划分.高层建筑的标准层(除裙房外)检验批,可以按每三层划分为一个检验批,不足三层另划分为一个检验批. 2.室外工程中,散水.台阶.明沟和坡道等附属工程纳入相应的地面分项中,划分为一个或若干个检验批.

中关村最高的楼有多少层

1.中关村科技大厦由由一栋31层5A标准写字楼和6层裙房组成,共147套.上海中关村科技大厦主楼31层,其中29.30.31层为整层销售,面积约为727-783平方米.上海中关村科技大厦具备5A的标准,主要包括防盗报警系统.闭路电视监视系统.红外线报警系统.巡岗系统.综合布线.消防自动化系统.机电设备监控系统.中控机. 2.主楼结构采用钢筋混凝土框筒结构,坚若磐石.外墙采用铝合金玻璃幕墙,局部花岗岩饰面,外观设计采取宽板形态,总面宽48米,气势恢弘,现代感很强,经典的写字楼风范.中关村科技大厦大

上海大裤子建筑是什么

上海大裤子建筑是金茂大厦,位于上海市浦东新区世纪大道88号,地处陆家嘴金融贸易区中心,东临浦东新区,西眺上海市及黄浦江,南向浦东张杨路商业贸易区,北临10万平方米的中央绿地. 上海金茂大厦占地面积2.4万平方米,总建筑面积29万平方米,其中主楼88层,高度420.5米,约有20万平方米,建筑外观属塔型建筑.裙房共6层3.2万平方米,地下3层5.7万平方米,外体由铝合金管制成的格子包层.

后浇带分为哪几类

分为后浇沉降带.后浇收缩带和后浇温度带,分别用于解决高层主楼与低层裙房间差异沉降.钢筋混凝土收缩变形相减小温度应力等问题.后浇带一般具有多种变形缝的功能,设计时应考虑以-种功能为主,其他功能为辅.施工后浇带是整个建筑物,包括基础及结构施工中的预留缝.

商业营业用房属不属于商品房

商业营业用房属于商品房,商业用房是指用于商业性质的房屋,一般是用于营业的店面.商业用房一般是由是有时间规定的,一般的商业用房的土地使用年限年限为四十年.是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易.服务及感受体验的场所.是经营者为顾客提供商品交易.服务及感受体验的场所.商铺按照不同的形态,大致又可划分为:商场商铺.商业街商铺(商业步行街).沿街商铺.裙房商铺(底商).市场商铺.轨道交通商铺等. 而商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人.外国公司)向政府机关单位租

后浇带怎么算

后浇带计算步骤如下: (1)调压力差.主楼荷载大,采用整体基础降低土压力,减少附加压力:低层部分采用较浅的十字交叉梁基础,增加土压力,使高低层沉降接近. (2)调时间差.先施工主楼,待其基本建成,沉降基本稳定,再施工裙房,使后期沉降基本相近. (3)调标高差.经沉降计算,把主楼标高定得稍高,裙房标高定得稍低,预留两者沉降差,使最后两者实际标高相一致.

苏州东方之门多少层

苏州东方之门是由两栋超高层建筑组成的双塔连体建筑,分南.北塔楼和南.北裙房等主要结构单元,塔楼总高度为278米,裙房总高度为50米左右,塔楼和裙房之间设抗震缝,缝宽250米.两栋塔楼地上最高分别为66层和60层,其建筑层高.平面布置和使用荷载都不相同,使作为连体双塔的南北两座楼的结构刚度.结构重量也存在着明显的差异,双塔顶部在230米高空相连,顶部连体部分为五星级酒店,最顶部为层高达16.6米的总统套房.