什么叫房上加房

商业房产是可以抵押贷款的.变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物.贷款金额应综合考虑商用房每年出租等经营收入和市场价值等因素合理确定,最高不得超过商用房市场评估价值的60%.商业房产抵押需要满足以下条件: 1.用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物. 2.不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物. 3.已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况. 4.具有较强的变现能力,房产结构完好,水.电.环保交通.

下载一个竞舞台,下载后注册账号,然后升级版本到1.6或者1.7,后者是国外用的版本:进入游戏(进入的是单人游戏)点合作模式,然后建房点局域网,加房的点搜寻游戏,搜寻游戏后根据提示资源点成局域网就可以合作了:进行上述操作之后如果仍旧无法联机,可以下载一个破解补丁,下载地址在竞舞台房间里,根据提示步骤进行操作即可.

一.20年的二手房能贷款吗 20年的二手房是可以贷款的,不过贷款的额度和年限都不会太高,在现在的二手房贷款中,一般贷款年限加房产房龄在原则上是不能超过40年的,也就是说20年的二手房,其贷款年限最多就是20年,也有部分地区或因为地价.房价等原因,不一定会受理贷款. 二.购买二手房要注意什么 1.注意房龄 购买二手房,对于房龄是一定不能忽视的,在上文中就有提到房龄会影响贷款,若是二手房年龄太高,不仅难以办理按揭贷款,而且房屋极有可能还会存在不少质量等问题,后期要维修或者翻新的话,是需要花费一笔较大

1.职工及其配偶以及房屋共有权人.共同还款人正在偿还公积金贷款的: 2.单身职工或者夫妻双方的住房公积金账户处于封存.待转.待兑等状态的: 3.单身职工或者夫妻双方未经批准缴存比例低于单位.个人各5%的,月缴存额低于规定的最低额度的: 4.单身职工或者夫妻双方连续欠缴住房公积金达到三个月的: 5.单身职工或者夫妻双方工资基数低于唐山市最低工资标准的: 6.父母与子女之间交易的存量房: 7.借款人与房屋共有权人不是夫妻关系或父母与子女关系的,共有人是未成年人的: 8.借款人或房屋共有权人个人信用情

商业房加老婆名不需要交税.相关说明如下: 1.在房产所有人之中加上配偶的名字,属于"析产","析产"是免征所有税金的,但部分地方可能要交"登记费". 2.财政部.国家税务总局<关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知财税[2011]82号>规定:婚姻关系存续期间,房屋.土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税. 3."房产证加名税",实质上就是契税.契税是以所有权发生转移.变动

婚前贷款房婚后可以加名字,但是一般要在清贷之后.到房屋所属房管局办理手续即可,夫妻间的过户,添加产权所有人是不收取税费的,只有一小部分手续费,具体数额地方不同. 添加所有人之后,房屋成为共有财产.不添加名字的话,婚后所偿还的贷款部分,为共有财产,首付及婚前偿还的贷款部分不属于共有财产. 法律依据:根据<婚姻法>第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有. 只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一

按揭房加老婆名字的方式有: 1.如果在结婚购买的房屋,那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加.如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产. 2.因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证.房屋两证.身份证原件及复印件到房产交易中心"变更登记"窗口办理即可.婚后房产证加名不增收契税.因此婚后加名分费用除开契税即可. 3.需要提醒的是,合同备案.银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人

住房公积金贷款房不可以加名字,公积金贷款的名字是根据购房合同上的名字来定的.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款. 根据<住房公积金管理条例>第三条,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有.

1.老房基本是一梯两户的户型,加装电梯后会封闭一楼与其他楼层的共用出入口,导致一楼通行困难: 2.老房的隔音效果很差,电梯运行过程中会发出噪音,住户受噪声的干扰大,尤其是底层住户: 3.加装电梯会影响到整栋楼的通风与采光,同时还会使楼梯间变得更加拥堵.