无房产证平房拆迁可以全额补偿吗

对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的: 1.祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿. 2.农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年<城乡规划法>出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿. 3.历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权

安置房无房产证不可以交易,说明如下: 所谓安置房,就是对自家房屋被拆迁的人员进行安置的房子.安置房虽说也是可以买卖的,但是在法律上有说到必须要住满五年以上,而且拥有房产证才能够上市场进行买卖交易.根据地方不同,可能有很多的安置房无法办理产权证,如果安置房没有产权证,那么是不能在房管局进行交易的.安置房如果没有取到证,就表示不能够交易,甚至连公证都不可以.所以买到这种房子本身就是违法的.办理安置房过户手续需要的材料: 1.开发商名下的房产证原件. 2.开发商的法人委托书. 3.拆迁前个人房产证原件

使用权房拆迁时,补偿标准及要求分为以下几点: 1.货币补偿金的20%支付给被拆迁人,80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人,除承租人以外,其他人无权主张拆迁补偿,房屋的承租人以租赁证记载为准与户籍登记无关. 2.由于使用权房的产权不属于个人,产权状况通常比较复杂,办理拆迁前期手续时,一定要查清房屋的权属情况,看看是否有抵押或者同住人,以免未来出现麻烦,产生法律纠纷. 3.由于使用权房的特殊性,外地户口是不能购买使用权房的,更无法通过使用权房实现落户的目的.同时,由于购买使用权房的购房者并不拥

商业地产房屋无房产证是不可买的,这类的房子可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发的房产证为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这类的房子过户一般比较麻烦.纠纷比较多.风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空. 没有房产证,一般很难申请贷款,需要全款购买,这样购房者的压力将很大,并且没有房产证,以后如果房屋被征地,无法获得补偿款.如果真的要购房只有购房合同没有房产证的房子,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同.票据或者其他可以证

1.实行货币补偿的,拆迁补偿金要按被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算,拆迁补偿金全额支付给被拆迁所有人: 2.实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人: 3.房屋价款与补偿金存在差价的,应当结算差价款,补偿房屋的产权性质保持不变.造成停产.停业损失的,由拆迁人付给一定数额的经营性补助费.正式拆迁时,一般还会有房屋装修补偿及家电设备移机补偿.搬迁费和临时安置费等等.

没有房产证遇到拆迁的,如果房屋主人是房屋的所有人的,房管局有备案登记的,则可以依法获得房屋价值的补偿等补偿费用:但如果是违法建筑或不是房屋所有人的,则不能获得拆迁补偿. <国有土地上房屋征收与补偿条例>第十七条规定,作出房屋征收决定的市.县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿: (二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置的补偿: (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市.县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励. 法律依据: <国有土地上房

无房产证的二手房不可以买卖.没有产权证的二手房交易是不合法的.根据<中华人民共和国房地产管理法>规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让. [法律依据] <中华人民共和国房地产管理法>第三十八条,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的: (二)司法机关和行政机关依法裁定.决定查封或者以其他形式限制房地产权利的: (三)依法收回土地使用权的: (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的: (五)权属有争议的: (六)未依法登记领

无房产证不能办理公证,没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的.房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易. 法律依据: 根据<中华人民共和国物权法>第九条规定,不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.

无房产证提取公积金,分为以下两种情况: 1.职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供的材料有: (1)房产证的原件及复印件: (2)契税完税凭证的原件及复印件: (3)提取职工本人的身份证原件及复印件: (4)提取职工本人的银行储蓄账号. 2.职工因购买商品房.经济适用房.合作建房.集资建房等自住住房,首次提取住房公积金时应提供的材料有: (1)购房合同或购房协议的原件及复印件: (2)购房发票的原件及复印件: (3)提取职工本人的身份证原件及复印件: (4)提取职工本人的银行储蓄账号: 职