法院离婚房产还贷没还完怎么判

可以过户的.离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话,可以有两种办法: 1.提前还贷,如果没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出. 2.没有能力一次清偿贷款的,可以去跟贷款银行协商,变更贷款人,重新签订一份住房贷款抵押合同. <民法典>第一千零七十六条:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记.离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养.财产以及债务处理等事项协商一致的意见.

房子没还清贷款就证明未注销抵押登记,是无法房屋买卖过户的.但是解除抵押权后就可以进行买卖. [法律依据] 根据<担保法>第四十九条,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况:抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效.转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保:抵押人不提供的,不得转让抵押物.抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存.超过债权数额的部分,

二手房没还完款是不可以进行申税交易的,购房贷款的一般流程就是买房.申请贷款.审查审批.签合同.放贷.还贷等等.而银行能够放贷的主要条件之一就是共有权人同意以所购房屋作为抵押物,也就是说在贷款没有还清之前,房子都是抵押给银行的.即贷款没还清的房子处于抵押状态,只有还清贷款.解除抵押后才能正常买卖. 二手房买卖中,如果买家是全款购买的话,就比较简单了,卖家只需向银行申请提前还款,然后将房子解押就可以了.但如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了.即由该房屋的买方继续偿还卖方的按揭房款.卖房人向

贷款没还完,是可以当兵的.虽然当兵要经过政审,但只要用户的贷款没有逾期过,且没有违法犯忌的记录,这个是可以通过政审的.只不过当兵期间,如果没有按时还款,比较容易造成逾期.这时候,要么选择提前还款,或者是让家人帮忙还贷会比较好. 如果贷款金额比较小,当兵期间也有能力偿还,那么正常还款就可以了.

分期付款贷款没还完的车不能过户,因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人. 贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构,如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意. 处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户. [法律依据] <担保法>第49条,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况:抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效. 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保:抵押人不提供的,不得转让

房贷没还完不可以过户给别人,但是可以通过以下方法解决: 1.通过转按揭的方法,把个人住房出售或转让给第三人,可以申请变更个人住房贷款的借款期限.借款人或抵押物. 2.通过用买方的首付款缴清剩余贷款,然后就可以撤销房产的抵押登记,办理过户. 3.可以利用银行贷款来缴清剩余贷款,这需要房主有其他的银行认可的抵押物来进行贷款,获得贷款,缴清款项后,即可以办理过户.

房贷没还完是不可以直接售卖的,因为在没还完房贷之前,房屋是抵押给银行的,银行会持有<房屋他项权证>,并且房产档案中会一直有抵押登记的记录,住户没有权力直接出售.想把还在贷款中的房子卖掉需要先把贷款还清,之后办理解押手续,在手续成功办理完成后才可以售卖住房.

没还完贷款的房子是可以进行买卖的. 不过需要找人先还清银行的贷款,注销他项权证,因为你的房产证其实是抵押在银行才能贷款的,如果手头没有那么多钱,那么可以找中介或者垫资公司,但是他们利息会收的比较贵,所以建议你可以找个好一点的中介,通过向买方收取预付款的方式用买方的钱先把贷款还清,不过这样的话需要到公证处公证全权委托中介办理一切交易手续.这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款,促成交易的成功.

分期付款贷款没还完的车不能过户,因为贷款没还完车辆的所有权还不属于购车人. 贷款没还完的车也就是车辆被抵押给了贷款机构,如果要想转让车辆,必须经过债权人的同意. 处于还贷周期的车辆,不能进行交易和买卖,显然也不能过户. [法律依据]<担保法>第49条,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况:抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效. 转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保:抵押人不提供的,不得转让抵