老人有权不让儿子继承房产吗

未成年可以继承房产.继承房产没有年龄的规定,未成年人也可以继承房产和享有继承份额,并且继承法规定分割遗产时候,如果有未出生的孩子,还要为这位未出生的孩子预留继承份额,因为他们生来就有继承权. 儿童在通过家庭财产时应由监护人陪同,有关资料或文件也须由监护人在办理交接手续时完成.此外,胎儿有权继承胎儿的权利,如果胎儿出生并存活下来,则依法享有遗产的份额.根据继承法,胎儿的遗传应该被保留.当一个胎儿出生时,它的保留份额是按照法定继承的. 如果法定继承人多于一人,财产仅为一人,则需要他人的书面同意放弃财

继承房产需要满足的要求是: 1.房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承: 2.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产: 3.因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效. [法律依据] 根据<继承法>第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶.子女.父母.第二顺序:兄弟姐妹.祖父母.外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.

1.办理继承房产公证流程:被继承人的死亡证明(需到派出所办理):被继承房屋的产权证明或者其他凭证:继承人的相关身份证件. 2.如依据法定继承办理公证,则还需要:法定继承人证明.需到死者生前所在单位(或居委会.村委会)办理.内容主要为死者的配偶.父母.子女的相关情况.如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承. 3.在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易中心办理继承程序.所需提交的资料有:房屋所有权证书.房屋所有权登记申请书(窗口领取).继承公

遗嘱规定由兄弟姐妹继承的,兄弟姐妹可以继承房产:没有遗嘱的按法定继承,如果没有第一顺位继承人(即死者的配偶.子女.父母)继承的,由第二顺位继承人(即死者的兄弟姐妹.祖父母.外祖父母)继承,这种情况会涉及兄弟姐妹继承的问题. [法律依据] <民法典>第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶.子女.父母. (二)第二顺序:兄弟姐妹.祖父母.外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承. 没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本编所称子女,包

父母去世后独生子女可以继承房产.在没有遗嘱的情况下由第一顺序人开始,依次继承.没有第一顺序继承人再由第二顺序人继承. [法律依据] 根据<中华人民共和国继承法>第十条:遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶.子女.父母. 第二顺序:兄弟姐妹.祖父母.外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女.非婚生子女.养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母.养父母和有扶养关系的继父母.

继承房产公证要看情况而定. 一:如果继承人是一个人,那就不需要公证,直接办理过户即可. 二:如果继承人是多人,就需要公证,以达到产权清晰,公平的目的. [法律依据] 根据<关于房产登记管理中加强公证的联合通知>第2条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证. 遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及房产所有权证.契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续.

兄妹继承房产可以带上房产证.死亡证明.经公证处公证的其他继承人放弃继承的声明.身份证,办理过户登记. 一般分为遗嘱继承和法定继承两种方式: 1.根据<继承法>第五条,继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理. 2.法定继承,遵照<继承法>第十条的规定,兄妹都是父母的子女,都是第一顺序继承人. 根据<继承法>第十三条,分配原则如下: 1.同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等. 2.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照

未满十八周岁的未成年人可以继承房产,一般来说,应由其法定代理人代为办理继承公证手续. [法律依据] <民法总则>第三十四条规定,监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利.财产权利以及其他合法权益等. 监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护.监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任.

继承房产20税计算公式:(总价-原购置成本)*20%.房产继承税费是指税务机关征收的,按照<继承法>的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费.如:契税(非法定继承人征收).遗产税等(我国目前暂未开征). 所谓房产,是指有墙面和立体结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生活.学习.工作.娱乐.居住或贮藏物资的场所.(出处:2009年注册会计师全国统一考试辅导教材<税法>第九章第一节).