买高层房子的注意事项有哪些

1、电梯数量是否足够。这种房子居住的人数肯定是非常多的,所以电梯一定要配足一些,不然出行的问题没有办法得到解决。在上下班高峰期的时候,很容易出现堵塞的情况,要是电梯不够用,那么每次等电梯都要等10多分钟,这样也会浪费你的时间。

2、高层水压情况。每家每户都需要用水,在晚上的时候,用水的人数是非常多的,如果压力不够,那么居住的楼层比较高的朋友,很有可能就无法正常用水。建议大家在看房的时候,先了解一下水压,然后再做决定。

3、阳台栏杆是否牢固。如果阳台上的栏杆不牢固,那么肯定会存在很大的安全隐患,在看房的时候,大家可以用手抓住栏杆晃一晃,看看会不会出现松动的情况。尤其对于家里有小朋友的家庭来说,安全问题肯定是不能忽视的。

时间: 2024-08-22 09:06:03

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高层房子选择注意哪些事项

1.注意户型格局的选择.大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6-8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变. 2.注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡. 3.注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要.一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯. 4.向发展商咨询楼层的供

第一次买新房子都需要注意什么

第一次买新房子都需要注意如下事项: 1.买房前制定好买房计划,确定买房目标.买房要根据个人实际情况.经济收入,好好计划,确定适合自己的房子.在没有更多资金的情况下,满足基本居住需求就好,避免出现不必要的额外负担. 2.购房者需做好买房首付款的积累.可以先定个目标,每月固定存一部分资金,合理分配好收入,这样点点滴滴的积累,到以后也是一笔不小的财富. 3.购房者买房前尽量不辞职或少辞职.买房需要一笔不小的金额,所以有的购房者会选择贷款买房.因此,在买房前期最好尽量少辞职,因为工作经常更换,这样贷款难

买现房毛坯房注意事项有哪些

买现房毛坯房注意事项如下说明: 1.看三书一证一表:建筑工程质量认定书.住宅使用说明书.住宅质量保证书.房产开发建设项目竣工综合验收合格证.建筑竣工验收备案表.并且要根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积. 2.交费签字先验房:发现问题后更不能交费.签字.应先修房,同时取证.为日后举证(即通过录音机.数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告. 此外,还有一些需要业主签字的验收表格,记录该套房子的验收情况,例如验房交接表等.有些开发商为了简化验收流程,同时也为

买高层有哪些好处

1.环境好.对于高层房来说,高层一定是视野相当好的,楼层越高,视野就越广阔,如果你选的房子在风景区附近,那美景就尽收眼底了.高层,空气质量也是很好的,远离了地面尘土的浊气.高层的光照.通风也是十分有优势的,没有高大树木的阻挡,夏天采风,居住感到舒适凉爽,冬天暖阳,充分沐浴在阳光中,冬暖夏凉,让人十分羡慕. 2.噪音小.噪音是十分影响人的睡眠质量的,在晚上,拥有一个良好的睡眠环境是许多人梦寐以求的事,因为会使你缓解疲劳,每天早晨起来都是神清气爽的,提高人的效率,并且给人带来更加私密的空间,不易受人

购房者绝对不能买的房子有哪些呢

购房者绝对不能买的房子有:房屋未依法取得规划许可.施工许可的:房屋未按照规划许可建造的:房屋不具有合法.有效权利来源证明的:房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的:房屋已被依法征收.没收的:房屋查封期间申请登记的等.

认筹后可以转买其他房子吗

认筹后可以转买其他房子.若想认筹后转买其他房屋,将认筹金退回,然后再购买其他的房屋即可.在没有与开发商签订协议或条款的前提下,认筹是不具有法律效应的,购房者若后悔可以申请退回认筹金转买其他房子.关于房屋认筹事实上也没有明确规定,具体时间还要看开发商所发布的公告.需要注意的是,认筹是房地产开发商在没有取得"预售许可证"之前的非法活动,旨在收取一定的"认筹金",其目的是为了圈住一部分客户,是国家明令禁止的. 认筹的形式主要有内部认购,VIP认购,认筹等.购房者在开发商那

买新房要注意哪些事项

买新房要注意的事项具体如下: 1.做好购房前的准备.购房者首先应该考虑房屋本身所处的地理位置.户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解. 2.签订认购书和商品买卖合同,包括签订补充条款.购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候应该注意到查验五证(包括建设用地规划许可证.建设工程规划许可证.建设工程开工证.国有土地使用证.商品房预售许可证). 3.购房者在签订认购书的时候,应体现一个条款,即买房应当在签订认购协议

梦见买旧房子是什么预兆

梦见旧房子是什么意思?做梦梦见旧房子好不好?梦见旧房子有现实的影响和反应,也有梦者的主观想象,请看下面由扒拉小编帮你整理的梦见旧房子的详细解说吧. 梦见买旧房子,代表思念自己的家. 梦见回到过去的旧房子,是不祥之兆,健康会每况愈下. 离异丧偶者梦见回到过去的旧房子要出远门. 中老年人梦见回到过去的旧房子则您的健康,健康关注的重点转向手指和脚趾等细小的部位,要小心皮疹或受伤.精神有懒散的倾向,不妨到开阔的场所走走或听听振奋的音乐. 职员梦见回到过去的旧房子主财运,财运不错.获得额外的收入不少,多数

婚后买的房子离婚怎么办

婚后买的房子由双方自行协商如何分.如果双方均主张房产所有权并且同意竞价取得的,可以通过竞价的方式,由出价高的一方取得该房产所有权,同时按竞价的房价款给予另一方相应的补偿.如果只有一方主张房产所有权的,取得房屋产权的一方对另一方进行作价补偿. [法律依据] <婚姻法>第39条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.